Самолет плюс Герцена 64 - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

11 месяцев на Циан

Самолет плюс Герцена 64

Опыт работы: с 2010 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование

Своб. назнач., 2/2 этаж

811 м²

Ямало-Ненецкий автономный округ, Ноябрьск, Промузел Пелей кв-л, 5

100 000 000 ₽123 305 ₽ за м²

Арт. 131578564 Уникальное предложение в Ноябрьске: готовая база для вашего бизнеса с участком 19 соток в собственности! Продается отдельно стоящее двухэтажное капитальное здание площадью 811 кв.м. Идеальное решение для создания доходного арендного бизнеса (хостел, апарт-отель), медицинского центра или представительства крупной компании. Почему этот объект — выгодная инвестиция? 1. Идеальная планировка В здании 47 полностью укомплектованных кабинетов. Такая планировка позволяет запустить формат бизнес-хостела или апарт-отеля без дорогостоящей перепланировки. Каждый кабинет — это готовый гостиничный номер или отдельный офис. 2. Огромный земельный участок 19 соток в собственности! Это большая редкость для города. Свободная территория для парковки парка спецтехники. Возможность возведения дополнительных складских или жилых модулей. Территория огорожена. 3. Все городские коммуникации Здание подключено к центральным сетям: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Никаких хлопот с автономными системами и септиками. 4. Состояние — "Заезжай и работай" Объект частично меблирован и укомплектован всем необходимым. Косметический ремонт в хорошем состоянии. Локация и потенциал: Здание расположено в районе с отличной транспортной доступностью для легкового и грузового транспорта. Прогнозная доходность при использовании под Хостел/Апарт-отель: Вместимость: до 100 человек. Чистая прибыль: от 1.1 млн руб. в месяц. Окупаемость: ~7 лет (ROI 14% годовых). Юридическая чистота: Здание и земля в собственности. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Цена: 100 000 000 руб. Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ и предоставлю детальный инвестиционный расчет доходности Ваш эксперт по недвижимости — Юлия

ID:130043855

вчера