недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ПО ДДУ

Москва 1 392 10

Добрый день! Квартира была приобретена по ДДУ 13.10.2011г. года оплата полностью

произведена согласно договора в т .ч. 5 дней после регистрации. Собственность получена в 2017г

продана была в декабре 2017г. Декларацию не подавал, налог не оплачивал.

Может обязать меня ФНС  оплатить налог или я попадаю под Федеральный закон № 374-ФЗ с поправкой к ст. 217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия)

где срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

Советы 10
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 февраля 2021, 13:57

Положения закона № 374-ФЗ распространяются на доходы от продажи квартир начиная с 2019 года. По этому критерию, вы действие закона не попадаете.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 февраля 2021, 13:45

Добрый день. У Вас налоговый период 2017. Все сказанное Вами и все изменения в законах к Вашей ситуации отношения не имеют. В 2018 Вы должны были подать декларацию и заплатить налог.

Борисов Анатолий16 февраля 2021, 14:13

Согласен под новый закон не попадаю срок привлечения к ответственности начался по уплате налога с 01.01.2018 г. и закончился 01.01.2021г. Меня теперь могут только привлечь по ст.119 НК за не подачу декларации.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 февраля 2021, 16:47

Если исполнительное производство было открыто ранее истечения трёхлетнего срока, то взыщут. Проверьте себя по ФССП.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 февраля 2021, 18:22

Я не специалист по исковой давности в теме налогов, но думается мне он у Вас начинает течь с 01.01.2019, т.е. с окончания налогового периода, в котором Вы должны были подать декларацию.

Борисов Анатолий16 февраля 2021, 18:33

Добрый вечер.Александр! Исполнительное производство на сайте ФССП отсутствует вывод по налогам они меня проспали.15.02. пришло заказное письмо из ФКУ Налог Сервис окончательный срок получения 17.03. но я получать его не буду не охота самому лезть в петлю единственный их рычаг вызвать повторно официально ,но можно забить не пойти и оплатить штраф 3000 рублей. Самому интересно чем всего закончится пока на меня у них ничего нет. Здесь самое главное тянуть время до 30.04.21 это пятница 1.2.3 мая выходные 04.05. - Финиш. Отпишусь чем все закончится.

Борисов Анатолий16 февраля 2021, 18:45

Я тоже не специалист но отрыть информацию можно при желании неуплата налога это 122 НК-20% от неуплаченной суммы по этой статье срок давности начинает исчисляться со дня окончания налогового периода,за который совершено нарушение в моем случае налоговый период 2017 календарный год.закончившийся 31.12.2017.следовательно,срок привлечения к ответственности начался 01.01.18 и закончится 01.01.2021 после этой даты оштрафовать за неуплату налога нельзя наступает срок исковой давности 3 года

МИЛМАН16 февраля 2021, 20:16

Здесь все сложнее и в то же время проще.Если есть ИП( а вот здесь со сроками накладка - не три года, а в течении года следующего и они, налоговая, обычно, не успевают), то надо платить.Если нет - то долг не спишется,Вы должны с продажи налог, но Вас уже не достать,а долг будет висеть.

МИЛМАН16 февраля 2021, 20:17

И у налогов нет срока давности.

Елена Панченкова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 марта 2021, 10:53

Если по ДДУ была произведена оплата в 2014 году, а через год в 2015 году доплата после обмеров БТИ. Полная оплата считается с какого момента?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru