Продажа комнаты в квартире, где сособственники дети

Здравствуйте! Владею комнатой в 3-к квартире. Собираюсь её продать. Остальными 2 комнатами владеет семья. Три сособственника. Пожилая женщина - от неё отказ получен. И два несовершеннолетних ребенка - её внуки. Возникли сложности с получением этого отказа. Мама с мужем и этими детьми проживает в другом городе, у взрослых сложный график работы, что препятствует им съездить в Москву в органы опеки и попечительства. Вариант с письмом-уведомлением от нотариуса отпадает. Нотариус сообщил, что нужно получить согласие на продажу комнаты от органов опеки. Чтобы получить согласие чиновников оба родителя должны приехать в органы опеки. Но они "возможно якобы" не могут из-за занятости. Нотариус не дает доверенность от родителей в органы опеки на меня как продавца, чтобы я за родителей написал заявление об отказе в праве преимущественной покупки комнаты. Что делать? Просить родителей съездить в органы опеки? Все же получить доверенность у нотариуса мне как продавцу? У детей же нет средств на покупку. Родители готовы подписать отказ и приходили со мной к нотариусу, готовы подписать доверенность, но этого не готов сделать нотариус или он неверно трактует закон об опеке? Как поступить? Заранее спасибо!