Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне 2-й в поселке городского типа Уренгой

За объект уже внесли аванс Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира с современным ремонтом в престижном районе Москвы! Преимущества квартиры: - 2 изолированные комнаты — идеально подходят для семьи или тех, кто ценит личное пространство. - Качественный современный ремонт. - Мебель и техника остаются по вашему желанию — заезжай и живи! О доме и инфраструктуре: - Надежный панельный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. - Чистый подъезд , приветливые и доброжелательные соседи. - В шаговой доступности: сильные школы, детские сады (буквально в соседнем доме), поликлиники, магазины, кафе, МФЦ. Удобное расположение: - 9 минут пешком до метро Бульвар Рокоссовского. - Быстрый доступ к МКАД и Третьему транспортному кольцу. - Парк "Сокольники" в 10 минутах ходьбы — идеальное место для прогулок и отдыха. Дополнительные преимущества: - Скидки от банков-партнеров при оформлении ипотеки. - Юридическая чистота сделки гарантируется. - Оперативный показ в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Москвы! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Арт. 99240542

Арт. 96207891 Продается 2х комнатная квартира, по адресу:ул.Полярная,д.27к3 Легко купить: - 1 собственник -5 лет в собственности - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - Показ в удобное для вас время Общая площадь 63,4 м2. 20/25 этажного дома Современный ремонт: - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - индивидуальный дизайнерский проект, - качественная современная мебель, - натяжные потолки, - на полу ламинат из высоко качественных материалов, - в ванной кафель,современная стиральная машина, - остается мебель: встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой и вся мебель,что на фото по договоренности - кондиционер, - проведен интернет, кабельное ТВ Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор и город. Во дворе оборудована детская,спортивная площадка,посажены клумбы, растут кустарники и деревья,есть парковочные места.Возможна продажа также парковочного места при желании покупателя. Месторасположение: - удобная транспортная развязка -Остановки общественного транспорта Инфраструктура: - детский сад - школа - магазины - торговый центр - ресторан и кафе, - поликлиника - спортивные объекты - парк, - водоем. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой

С риэлторами без покупателей не сотрудничаю, есть свой!!! Квартира с дизайнерским ремонтом, что создает стильное и современное пространство для жизни. Все комнаты обставлены функциональной мебелью, которая остается новому владельцу. Вся встроенная техника фирмы SIEMENS на кухне изготовленной в Италии значительно экономит пространство и делает приготовление пищи удобным. Ремонт сделан исключительно из Итальянских и Германских материалов. Большая гардеробная в спальне, вместительный шкаф купе в комнате. Также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой в любое время суток. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что сделает вашу жизнь комфортной и удобной. Станция метро "Сокольники" всего в 10 минутах пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Идеальный вариант для семьи или тех, кто ищет комфортное жилье в одном из самых развитых и зеленых районов Москвы. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой замечательной квартиры! Буду рад ответить на все ваши вопросы!!!

Москва, Суворовская ул., 22 Продается двухкомнатная квартира с дизайнерским евро-ремонтом на 10 этаже двенадцатиэтажного блочного дома. Очень светлая, панорамный закат из окна , огромная лоджия по всему периметру квартиры( не застеклена). В квартире в комнатах светло и солнечно за счет огромных окон, выход на лоджию. со спальни и с гостинной. Идеальная планировка(перепланировка . совмещена кухня с гостинной). Всё делали под себя и с душой. Квартира уютная, полностью меблирована со встроенной кухней и шкафами купе. Вся необходимая бытовая техника. Год постройки1970.Перекрытия железобетонные.Каркас Блочный.Стены Крупноблочные.Фундамент Ленточный.Назначение Жилой дом. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, рестораны. Хороший ремонт в подъезде, интеллигентные соседи. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. В шаговой доступности от м. Преображенская площадь, парка Сокольники и Яузской набережной. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Квартира юридически чистая. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. ДКП от 25.04.2003 г. Свободная продажа. Аргументированный торг.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается светлая двухкомнатная квартира с панорамным видом из окон на отреставрированные пруды! (См. видео, мы старались. Если видео не открывается или медленно грузиться, звоните и мы Вам отправим его в любой мессенджер). О квартире: Общая площадь: 48,9 м2 Площадь комнаты 1: 14,4 м2 Площадь комнаты 1: 14,5 м2 Кухня: 6 м2 Квартира расположена на 7-ом этаже 9-ти этажного дома. Перепланировок нет! О районе: Развитая инфраструктура. Во дворе находится школа и детский сад. В шаговой доступности сетевые магазины, банки, аптеки, МФЦ, ледовый дворец, бассейн и все, что нужно для комфортной жизни. Парк в шаговой доступности. Напоминаем, окна выходят во двор - на отреставрированные пруды! Вечерний вид - просто сказка! О документах: ДКП более 20-ти лет! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении. Клиентам Сбера предоставляется дополнительная скидка на ипотечную ставку в размере 0,3%.

Номер в базе: 5790477. Продается уютная квартира в тихом районе! Один взрослый собственник с 2007 года (наследство). Преимущества квартиры: - Свежий ремонт: стены и полы идеально выровнены, все сделано качественно и аккуратно. - Комфорт круглый год: благодаря прохождению теплоцентрали под квартирой, зимой всегда тепло, а летом — прохладно. - Хорошие соседи: вы их практически не заметите, идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Расположение: - Школьники и дошкольники: в шаговой доступности находятся школы и детские сады. - Студенты: недалеко расположен ВУЗ, что делает эту квартиру идеальным вариантом для учащихся. - Продуктовые магазины: все необходимое можно купить буквально за углом. Дополнительные возможности: - Все документы готовы: никаких задержек с оформлением сделки. - Ипотека от 14,99%: отличная возможность приобрести жилье в ипотеку на выгодных условиях. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и будьте первыми! Код пользователя: 167757

внесён аванс до 26.04. Продается 2-комн. квартира 42 м2 в кирпичном доме с удобной планировкой, с балконом, теплая и уютная. Дом удачно расположен в стороне от проезжей части, в тихом зеленом дворе. Окна квартиры выходят на восток в красивый зеленый благоустроенный огороженный сквер с фонариками, лавочками, детской площадкой. Несколько лет назад в квартире делали капитальный ремонт до кирпича. Натяжные потолки, ламинат, окна ПВХ, балкон застеклен, совмещенный санузел в плитке, видео наблюдение, домофон. Комфортный зеленый район с богатой инфраструктурой на любой вкус! Множество магазинов: рядом с метро ТЦ Станем друзья, современный павильон Московские ярмарки, Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл, Дикси. Кафе, салоны красоты, банки, пункты выдачи Валберис, Озон, Яндекс. Огромный выбор спортивных заведений для различных активностей в пешей доступности: скейт-парк для детей с отличными инструкторами, современные спортивные комплексы Крылья советов и Вымпел, Теннисный центр и училище олимпийского резерва Москомспорта, ФОК с бассейном! далеко не в каждом районе такое есть! Детские садики и школы рядом с домом. Для будущих мамочек - современный Перинатальный центр (ЖК 2) - удобный с новым оборудованием. Около дома отдельно стоящий Народный гараж и выделенная открытая площадка для машин. Неподалеку - юридический факультет Финансового университета при правительстве РФ. Погулять можно в благоустроенных и освещенных скверах и парках района, около метро расположен благоустроенный парк и сквер Семеновский, неподалеку огромный Измайловский лесопарк. До м Семеновская пешком 10 минут. Если у вас есть дача по направлениям Раменское или Орехово-Зуево - тогда эта квартира вам будет очень удобна - от соседней станции метро Электрозаводская вас быстро довезут комфортные поезда пригородных диаметров D3 и D4. В собственности более 10 лет. Юридически благополучная квартира. Подходит под ипотеку. СВОБОДНАЯ продажа! Оперативный показ.

Продается уютная 2-комнатная квартира после капитального ремонта. Полностью укомплектована всей мебелью и техникой. На кухне (7 метров) встроена посудомойка Gorenje , фильтр для воды, несколько вариантов освещения, духовой шкаф Gorenje , холодильник Hotpoint. Основная спальня (17,8 метра) имеет гардеробную часть совмещенную с рабочей зоной, в спальне 2 полноценных больших окна. Установлен кондиционер Whirlpool, новый телевизор Яндекс с функцией Алисы, полностью куплен весь текстиль. Вторая спальня (14 метров) без мебели и готова стать как второй спальней, так и кабинетом или большой гардеробной. Все выводы под ТВ, розетки и выводы под кондиционер. В ванной комнате несколько вариантов подсветки, ванная. В холле установлен технический шкаф с стиральной машиной Candy и местом для хранения хоз.инвентаря и постельных принадлежностей. В квартире установлена система от протечек, охранная система Гольфстрим (все окна, входная дверь). Проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, заново залит пол, заменены все окна. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей современный и стильный вид. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел, а окна выходят в тихий двор, что позволяет наслаждаться спокойствием и уютом. Дом находится в отличном состоянии, и для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место комфортным для жизни. Условия сделки: квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, собственность без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения лично!

Продается великолепная дизайнерская квартира в одном из наиболее комфортных районов Москвы. В пешей доступности 2 станции метро: Фонвизинская 10 минут пешком, Тимирязевская 11 минут пешком. В окружении двух парков: Тимирязевский и Главный ботанический сад РАН. Развитая инфраструктура. Интерьер выполнен в мягких кремово-бежевых тонах в сочетании с изысканном оттенком темного дерева. Продуманная до мелочей планировка: - Просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью - Кухня с великолепной обеденной группой с точечным освещением и выходом на светлый балкон. Оборудованная новой, современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка) - Светлая гостиная с раскладывающимся диваном и ТВ зоной - Дизайнерский санузел с полноценной ванной и тропическим душем Грамотно организованы зоны хранения установлены большие, вместительные шкафы в прихожей и спальне. В каждом помещении несколько сценариев освещения, придающего дополнительный уют. В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики и новая разводка труб в санузле. Стяжка пола. Застеклен балкон. Установлены пластиковые окна. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. В районе дома развитая инфраструктура: магазины Вкусвилл, Перекресток, поликлиники и лаборатории, несколько школ и детских садов. Во дворе детская и спортивная площадки. Много парковочных мест у дома. В пешей доступности расположен ТРЦ Тимирязевский со всеми необходимыми магазинами, ресторанами, развлечениями. Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время - звоните!

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ! 2 изолированных комнаты и кухня- СТУДИЯ !!! В совершенно исключительном месте ( между лесом и парком ) , в прекрасной зеленой зоне и при этом практически в центре Москвы , продаем ОТЛИЧНО отремонтированную квартиру. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ КРАСОТА - 2 изолированных комнаты и кухня-студия ! Стены выровнены под покраску , пол - паркетная доска . В санузле плитка до потолка , сантехника все итальянская. Плитка в санузле - коллекционная-керамо мараци. Все отделочные материалы в процессе ремонта использовались высшего качества, поскольку ремонт делали с коцепцией "для себя". Ввиду сложившихся обстоятельств , было принято решение о продаже. Квартира - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ! Двери в квартире - итальянские - из массива.Кухня встроенная со всей бытовой техникой остается, так же как и профессионально обыгранная гостинная зона с камином. Сторона куда выходят окна - солнечная ( квартира очень светлая и приятная) и для того , чтобы не было моментами очень жарко, встроен кондиционер. Дом после капитального ремонта . Зимой в квартире очень тепло , летом реально прохладно . В 30 шагах от дома расположен знаменитейший парк Дубки со своими рекреационными зонами и прудами . Идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок ! Район Тимирязевский с исключительной инфраструктурой и историей... это ЛУЧШЕЕ место для проживания с отличной экологией практически во всей Москве ! Абсолютная юридическая чистота ! 1 взрослый собственник .Приходите и увидите своими глазами. Оперативно покажу! ПРОФЕССИОНАЛЬНО помогу с одобрением ипотеки в банках-партнерах с лучшими условиями!

Продается просторная четырехкомнатная квартира в сталинском доме на 3-й Гражданской улице, Москва. Общая площадь квартиры составляет 96.8 кв. м, из которых 81.5 кв. м — жилая. Квартира идеально подходит для семьи, ищущей уют и комфорт в одном из самых зеленых районов столицы. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, с использованием качественных импортных материалов. Просторные комнаты обеспечивают уют и функциональность. . Два балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу и во двор. Дом, построен в 1959 году, ж/б перекрытия, высота потолков 2,8 м Просторная наземная парковка позволит без проблем найти парковочное место в любое время суток. Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До метро "Преображенская площадь" можно дойти за 15 минут, что позволяет легко добираться до центра города. В собственности более 5 лет, документы основания ДКП и приватизация.

Продаются 2-к апартаменты площадью 43.25 кв.м. на 4-м этаже 18 этажного дома в EVOPARK Измайлово от ГК ОСНОВА. "EVOPARK Измайлово" - это 18-ти этажный дом с подземным паркингом. С комфортом спуститься с жилых этажей или из лобби к автомобилю в паркинге позволят четыре лифта. Проект бизнес-класса - это удобное и продуманное пространство: просторное дизайнерское лобби, приватные зоны с мягкой мебелью для деловых и личных встреч, предусмотрены места для хранения велосипедов, детских колясок. На прилегающей территории будут организованы уютные благоустроенные зоны для отдыха и прогулок, детские игровые площадки, разнообразная инфраструктура на первых этажах. Здания выполнены в современном архитектурном стиле. Сочетания вертикальных и горизонтальных "поясов" на фасадах подчеркивают строгую геометрию объема и лаконичный облик дома, а французские балконы и панорамные окна с алюминиевыми профилями облегчают силуэт, делая его более прозрачным и воздушным.

Уважаемые Клиенты и Коллеги, вашему вниманию предлагается светлая, уютная квартира- находится на 9 этаже дома 2014 года постройки в 15 минутах ходьбы от станций метро "ВДНХ" и МЦД "Ростокино". Дом расположен в тихом районе вдали от крупных дорог, окна выходят на покрытые зеленью парк "Сокольники" и природный национальный парк "Лосиный остров". Летом жители дома отмечают разительное отличие чистого воздуха, окутывающего близлежащие дома. В 100 метрах расположена облагороженная прогулочная приватная зона вдоль реки Яуза, где можно совершить пробежку, велопрогулку, заняться спортом на множестве вновь созданных спортивных площадках, а также покормить местных птиц-постоянных обитателей реки и нескольких прудов. Парк Яуза входит в планы развития парковых зон города, в рамках которого на территории района Ростокино парк был реконструирован в течение 2021 г. В пешей доступности находятся зеленые зоны парка "Акведук" и сквера Бажова. Через реку Яуза в 2024 г. построен новый пешеходный мост соединяющий улицу Касаткина и проезд Кадомцева. Инфраструктура представлена всем необходимым для комфортной жизни: магазинами, аптеками, детскими садами и школами, центром госуслуг "Мои документы". В пешей доступности находятся поликлиника, автобусные остановки, станция поездов пригородного сообщения "Яуза", трамвайная линия. В подъезде располагается консьерж, который может забрать вашу посылку и встретить курьера, очень приличные соседи, есть домовой чат для решения повседневных вопросов. У Нас, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, физически и юридически квартира свободна.

Ищете идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду? - тогда это ваша квартира! Стильная однокомнатная квартира на 8 этаже с мебелью и бытовой техникой, полностью готовая к проживанию. Окна выходят на восток. В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт. После ремонта никто не проживал. Капитальный ремонт самого дома проведен в 2020 году. Развитая инфраструктура - всё, что нужно для потребностей жителей, находится в пешей доступности: детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, поликлиники, рестораны, фитнес-клубы и другие объекты. В пешей доступности расположен один из самых красивых парков Москвы - Парк Сокольники, а также самый большой музейный комплекс в мире - ВДНХ. Транспортная доступность максимально удобна и универсальна. Автобусная и трамвайная остановка в паре минут пешком. В 17 минутах ходьбы - станция метро "ВДНХ". Удобный выезд на проспект Мира и СВХ. Свободная продажа. Без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Лучшее предложение в этом районе! Двухуровневый апартамент с оборудованной терассой с видом на Кремль! На первом этаже кухня гостиная с большим количеством мест хранения и гостевым сан.узом. На втором приватная спальня с гардеробной зоной и ванной комнатой. В спальне панорамные окна и выход на оборудованную террасу с видами на старую Москву. Произведен ремонт с заменой всех коммуникаций. Никто не жил! Все абсолютно новое! Вся мебель и техника остается, заезжай и живи. Для инвестиций под аренду. Стоимость 230-250 т.р. в месяц. При необходимости сдадим в аренду к моменту продажи. Оперативный показ. Один собственник физ лицо, залогов нет, документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.

!!! РEДKИЙ ВAPИAНТ !!! Продаeтся 2х Двухкомнатная квaртирa в ! 5мин oт ст. метpo Новослободская + ПАPК + ТТК + ЖД! + ПАPKИНГ!!! Общ 57м2, Комнаты: 23-11м2, Куxня 9м2, окна во Двор! Дом - Кирпичный, спpoектиpован по индивидуальной сxeме для северныx paйонов РФ, теплый. Рeмoнт делали для себя. Про КВАРТИРУ: Общ 57м2, Комнаты: 23-11м2, Куxня 9м2, плотная входная дверь, коридор, со встроенным шкафом, прихожая. Сан/узел - раздельный. Окна Рехау, большая комната, гостинная. Окна выходят во двор. Новые пластиковые окна. мебель остается. В общем коридоре можно оставить велосипед, коляску. Дом тёплый, квартира не угловая соседей не слышно, вообще прекрасная звуко и шумоизоляция в доме. Высокий первый этаж, кондиционер! Во дворе дома оборудована детская площадка, всегда есть место на парковке. Дом расположен в тихом, уютном, зелёном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности МФЦ, почта, Московская ярмарка, школы, детские сады. Две минуты до парка, прекрасное место для прогулок пешком и на велосипеде. Совсем рядом магазины, Пятёрочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит, Дикси, аптеки, городская стоматология, библиотека, ЗАГС. Чудесный парковый массив, кафе. В шаговой доступности крупные торговые центры, Молл и место встречи. В пешей доступности стадион с беговой дорожкой. Про ЛОКАЦИЮ: станция метро новослободская = 5 минут пешком + ПАPК. До ближайшей остановки общественного транспорта 1 минута пешком. Дом удачно расположен на возвышенности, в отдалении от других домов (окна не в окна) . Нет строек и большого скопления людей. Много зеленых и парковых зон, лесопарковая зона. Удачное расположение дома, детский сад, школы, торговые центры и др. Все рядом. Про ДОКУМЕНТЫ: 1 Один взрослый собственник, полностью ВСЯ! история перехода права, более 5 лет в собственности. Документы основания - Договор. Для ипотеки подходит. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Оперативный просмотр. Покупателю: - Содействую в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно); - страхование со скидкой от 30%; - юридическое сопровождение сделки; - безопасные расчёты и финансовая гарантия до 15 000 000 рублей в том числе до 1 000 000 рублей по выплаченным % по ипотеке!

ID 7728. Квартира в историческом центре Москвы. Престижное окружение: пешая доступность до Красной площади, Большого Театра, ГУМа, ЦУМа, ЦДМ, нескольких посольств и дип. представительств. Ближайшее метро: Китай-город и Лубянка. Кирпичный дом, построенный по проекту архитектора В.В. Баркова. Перекрытия железобетонные, есть лифт. Общая площадь квартиры 45,5 кв. м., из них две изолированные комнаты 17 и 9 кв. м., кухня 7,5 кв. м. полноценный санузел 5,5 кв. м. В квартире произведен капитальный ремонт с заменой всей сантехники, электрики, радиаторов отопления. Установлена система кондиционирования воздуха в каждой комнате. Имеется подогрев полов на кухне, ванной комнате и коридоре. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Парковка для собственников в закрытом дворе и в переулке по резидентским разрешениям. Стильный и модный район, улица Маросейка со старинными храмами, историческими зданиями, всевозможными барами, ресторанами и магазинами в 2 мин. ходьбы. Безупречная локация для пеших прогулок, рядом Ильинский сквер, парки Горка и Зарядье, Чистые пруды. Правовой статус: ДКП, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Свободная продажа

Номер в базе: 4493120. Продается 3-комн. квартира 85,2 м² с современным ремонтом. Документы - Договор купли-продажи - 1 собственник - Обременений нет Квартира Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 85,2 кв. метров расположена на 2 этаже. В квартире светлые комнаты с большими окнами, санузел совмещенный, современная отделка и качественная бытовая техника. Кухня площадью 27,7 кв. метров оборудована удобной, современной мебелью и техникой. Дом Дом расположен по адресу: улица Лётчика Бабушкина, дом 18к2. Это современный кирпичный дом с ухоженной придомовой территорией. В доме установлены современные лифты, работает консьерж. Во дворе оборудована детская площадка и парковочные места. Подъезды чистые и ухоженные. Район Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры. Рядом расположены парки и зоны отдыха, что делает район привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта и станции метро, что позволяет быстро добраться до центра города. Звоните , готова организовать быстрый просмотр. Код пользователя: 176761