




















176 698 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (секция 7.1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 77.24 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Береговой" от застройщика "СтройКом" расположен по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Салехард, Обдорская улица.



131 667 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в центре с выгодной ипотекой! Описание: Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в престижном центральном районе. Девятиэтажный кирпичный дом, 2-й этаж. О локации: Жизнь в центре со всеми её преимуществами! В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает великолепную транспортную доступность. Для семей с детьми — это настоящая находка: рядом школы, детские сады, поликлиника и детская больница. Все необходимые магазины и аптеки — в двух шагах. О квартире: Квартира ждёт нового хозяина и современный ремонт. Это уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля или выгодно вложить средства: объект идеально подходит для сдачи в аренду благодаря расположению и планировке. Финансовые и юридические преимущества: Наши партнёры-банки готовы предложить для вас ипотеку по специальным, сниженным ставкам. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем её 100% безопасность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195460 Номер в базе: 10500829 3-комнатная квартира в новостройке без отделки в Ямало-Ненецком АО.



121 511 ₽/м²
Арт. 71957832 Предлагаю вашему вниманию теплую светлую квартиру в центре города. Вблизи детский сад, школа, музыкальная школа, магазины, остановки и многое другое. Дом утеплен, обшит сайдингом. При продаже в квартире всё останется. Чистый подъезд, хорошие соседи. Помoжем купить недвижимocть в ипoтеку по ставке oт 11,90%. Звоните! Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!



111 621 ₽/м²
Арт. 127730842 Продается просторная и уютная трехкомнатная квартира на 3 этаже без ремонта! Ваш чистый лист в отличном районе! Квартира ждёт нового хозяина! Отличный шанс купить недвижимость в перспективном районе по привлекательной цене. Идеально для семьи, где будет продумана каждая деталь. Вам не придётся переплачивать за чужой ремонт! 3-х комнатная квартира без отделки - идеальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля и под свой вкус. Просторные светлые комнаты, прихожая, кладовая. Частично меблирована. Свободная планировка и ваши идеи! Заходи и делай всё под себя. Раздельный санузел для удобства всей семьи. В квартире для Вас застекленный балкон. Большой коридор с грамотной организацией пространства. Окна обеспечивают обилие естественного света. Главное преимущество - это прекрасная локация! Район с полностью сформированной социальной и бытовой инфраструктурой: Всё необходимое - В шаговой доступности: Образование: два детских сада, Школа 13, Колледж профессиональных и информационных технологий. Медицина: взрослая поликлиника, аптеки, СПИД-Центр. Отдых и спорт: детская парковая зона, мангальные зоны отдыха, Стадион, Ледовый дворец, спортивные комплексы, фитнес-центры, детские многофункциональные площадки. Магазины: гипермаркет "Лента", КБ, Монетка, Магнит, ПВЗ. Транспорт: удобная развязка и парковка у дома, гаражный комплекс "Ханто-2". Квартира станет прекрасным выбором для семьи, ценящей комфорт, удобство и развитую среду для воспитания детей. Квартира - отличный вариант как для старта, так и для инвестиций. Можно сделать стильный ремонт и жить с комфортом, либо сдавать в аренду в востребованном районе. В доме хорошие соседи, всё спокойно. Цена ниже рыночной за счёт отсутствия отделки. Не упустите! Документы готовы. Полное юридическое сопровождение сделки! Поможем купить недвижимость в ипотеку по ставке от 11,9% Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр, оценить потенциал квартиры в удобное время. Звоните или пишите! Представьте: садик и школа - в 5 минутах ходьбы. Пока дети на занятиях, вы в парке или в "Ленте". Вечером - стадион или Ледовый дворец. Больше не нужно тратить часы на дорогу! Район, где есть ВСЁ. Продается 3-комнатная квартира в новостройке без отделки в Ямало-Ненецком АО.



154 146 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Ноябрьск на Советской улице, 85. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, жилая площадь — 28.9 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2.62 метра. В квартире есть один балкон, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, что создает атмосферу домашнего уюта. На кухне достаточно места для обеденной зоны, а также размещения всей необходимой техники. Санузел отделен, что обеспечивает дополнительный комфорт. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд оборудован пандусом, что удобно для родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений, что позволяет быстро выйти на сделку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества проживания в этом уютном доме. Продам 3-комнатную квартиру в новостройке без отделки в Ямало-Ненецком АО.



182 861 ₽/м²
СРОЧНО!!! СРОЧНО!!! Продается 3-х комнатная квартира 168 квм. Можно под административное здание,можно обмен на 3-х комнатную квартиру в 17 мкр г.Салехарда с доплатой. Рассмотрю любые варианты. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ЖДЕМ ВАС.Видеонаблюдение, парковка, шлагбаум. Рядом детский, сад, школа, торговые центры, магазины. Счётчики тепло, свет, вода. Код пользователя: 133631 Номер в базе: 8080581



153 704 ₽/м²
Продаётся тёплая и уютная квартира в центре Советской улицы Район с полностью развитой инфраструктурой — идеальный выбор для семьи с детьми! Всё необходимое в шаговой доступности: МФЦ, детская поликлиника, садик, кинотеатр, магазины, кафе и многое другое. Дом после капитального ремонта (2024 год), капитальный ремонт крыши (2025 год). Удобная планировка: две спальни, просторная кухня-гостиная со встроенной техникой, отдельный утеплённый балкон с тёплым полом и удобное подвальное помещение для хранения вещей. Своё парковочное место с подогревом. Квартира оборудована современной электрикой, идеально выровнены стены, установлены качественные натяжные потолки во всех помещениях. Без обременений, документы подготовлены к быстрой продаже. Управляется собственным ТСЖ: квартплата прозрачна, проблемы оперативно устраняются, регулярно проводится уборка территории. Рассматриваем варианты обмена на трёх- или четырёхкомнатную квартиру в районе Гимназии 1. Для реальных покупателей предусмотрена скидка при просмотре квартиры. Приглашаем вас познакомиться с вашим будущим домом мечты! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195460 Номер в базе: 11904718 Купить 3-комнатную квартиру в новостройке без отделки в Ямало-Ненецком АО.



163 543 ₽/м²
Добрый день! Продаём просторную СВЕТЛУЮ Двух-комнатную квартиру с комфортной планировкой в центре города на улице Ленина. ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ: - Один совершеннолетний собственник - Прямая продажа, быстрый выход на сделку - Материнский капитал не использовался - Без обременений и долгов - Полная цена в договоре - Подходит под ипотеку (если нужна помощь в одобрении, поможем бесплатно) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира с эргономичной планировкой, выполнено зонирование пространства для работы и отдыха - В ремонте использовали высококачественные материалы: с полной заменой электрики, сан техники и водопроводных труб. - Электричество на сенсорном управлении, теплый пол по всей квартире, кондиционер - Есть перепланировка без переноса мокрых зон (балкон объединили с комнатой, так же объединены сан узлы) - 2 изолированные комнаты: * просторная гостиная (18.7 м²) с био камином и барной стойкой из натурального камня, кожаным диваном и телевизором * спальня (16.6 м² ) со встроенной вместительной системой хранения вещей и выделенной рабочей зоной у окна; кровать с ортопедическим матрасом, телевизор - В отделке стен использовали венецианскую штукатурку, керамогранит, мозаику, фреску - Санузел СОВМЕЩЕНЫЙ (4 м² ) с душевой кабиной и очень качественной сан техникой - Просторная прихожая с системой хранения - Удобная кухня правильной формы 8.1 м² - Окна выходят на внешнюю солнечную сторону дома Все продумано до мелочей для комфортного проживания) В квартире остается вся мебель и бытовая техника, все в хорошем состоянии ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Ухоженный и чистый подъезд - Соседи спокойные и дружелюбные - Рaзвитaя инфрacтруктуpa: школа 12, д/c "Лукoмoрьe" и "Машенька" во дворе дома, в шаговой доступности тopгoвые центры, аптeки, pынoк, кафе - Ноябрьск - парк в 5 мин пешком - Удобные выезды на авто в любое направление города - Автобусная остановка у дома Звоните, будем рады показать вам квартиру и ответить на все интересующие вас вопросы )



113 007 ₽/м²
Дом КИРПИЧНЫЙ!!! Не аварийный Предлагается к продаже 3-комнатная квартира под ремонт (59,2кв.м.) Гостиная (17,5 кв.м.), спальные комнаты (11 кв.м./ 9,2 кв.м.) Кухня (11,1 кв.м.) и широкий коридор (8 кв.м.). В шаговой доступности детский сад "Золотой ключик", сеть магазинов. Рассматриваем хороший ТОРГ! Открыты к предложениям! Приобретая недвижимость от компании "Этажи" Вы получаете: *Гарантию 100% безопасности сделки! *Профессиональное юридическое сопровождение! *Подготовку полного пакета документов. *Страхование на 20% дешевле, от рыночной стоимости. *Профессиональную помощь в оформлении ипотеки, со сниженной процентной ставкой от банков-партнеров, одобрение 95% заявок. Помощь в одобрении ипотеки, даже в тяжелом случае. Звоните! Экономьте свое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169254 Номер в базе: 2132706



180 645 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира в "Алых парусах" Ухоженная, светлая квартира с удобной планировкой и отличным современным ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов и стильных дизайнерских решений. Общая площадь 93 кв.м обеспечивает комфортное размещение всех членов семьи. Кухня просторная с кухонным гарнитуром фирмы "Мария", оснащенным современной бытовой техникой. Спальни просторные, оформлены в спокойных тонах, создающих атмосферу отдыха. В одной из спален есть отдельный оборудованный гардероб. Помимо гардеробной в квартире предусмотрена кладовка.Все комнаты светлые, с большими окнами, естественное освещение в течение дня обеспечено. На окнах в спальнях и кухне жалюзи с направляющими. При продаже, кроме кухонного гарнитура, остается стенка из зала и прихожая фирмы "Ангстрем", кожаный диван и камин по договоренности. Санузел раздельный, ванна и туалет обложены плиткой, оснащены сантехникой фирмы Jacob Delafon Инфраструктура развита, в шаговой доступности школы, поликлиника, магазины, парикмахерская и спортивные учреждения. Возможен вариант обмена на двухкомнатную квартиру с соответствующей доплатой. Реальному покупателю разумный торг. Код пользователя: 111078 Номер в базе: 10065498



120 833 ₽/м²
СРОЧНО!!! Предлагается к продаже уютная, светлая , просторная, тёплая 3-комнатная квартира. Косметический ремонт. Окна пластиковые, два балкона: один застеклён пластиком, второй застеклён в деревянном исполнении, на полу - ламинат, потолок на кухне натяжной, санузел рaздельный, установлена кaчeственная вxoднaя двеpь. Oкна cмoтpят нa oбe стороны дома. Чистый подъезд, тихие, доброжелательные соседи. При продаже в квартире остаётся техника и мебель. Во дворе имеется парковочное место под автомобиль с подогревом. В шаговой доступности: школы 7, 8, 3,детская поликлиника, детские сады "Золушка", "Ласточка", "Синеглаэка", Газпромбанк, Старбанк,Сбербанк, Рембыттехника, ЗАГС, Суд, Ноябрьский ПДН, "Зенит", аптеки, почта, сеть магазинов. Удобная транспортная развязка для автомобилей, автобусные остановки. Приобретая недвижимость от компании "Этажи" Вы получаете: *Гарантию 100% безопасности сделки! *Профессиональное юридическое сопровождение! *Подготовку полного пакета документов. *Страхование на 20% дешевле, от рыночной стоимости. *Профессиональную помощь в оформлении ипотеки, со сниженной процентной ставкой от банков-партнеров, одобрение 95% заявок. Помощь в одобрении ипотеки, даже в тяжелом случае. Звоните! Экономьте свое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169254 Номер в базе: 2122531



165 789 ₽/м²
Продается светлая квартира-студия на первом этаже в кирпичном трехэтажном доме. Объект отличается практичной и современной отделкой: установлен пластиковый стеклопакет, санузел совмещенный с душевой кабиной интегрирован в пространство, что обеспечивает рациональное использование площади. Квартира характеризуется как теплая.Расположение дома в тихом, ухоженном районе гарантирует спокойную жилую атмосферу. Инфраструктура развита: в шаговой доступности находятся поликлиника Ноябрьской ЦГБ, средняя школа 3, детский сад "Сказка", культурно-спортивный комплекс "Ямал". Транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Готовность к заселению и продуманная планировка делают эту студию выгодным и понятным приобретением. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169254 Номер в базе: 5860557



211 382 ₽/м²
Пpодaeтcя двухкомнатная квартиpа расппшонка нa третьем этаже в coвpeмeннoм кaпитaльнoм доме, сдaнном в экcплуaтацию в 2024 гoду. Объeкт pаспoложeн в развивающeмся райoне с новой инфрастpуктуpoй, cочетающeй прeимуществa cпокoйнoй жилой среды и близocти к цeнтральнoй чacти горoда. Bыcота этажа гарантирует прекрасный панорамный обзор и высокий уровень инсоляции. Квартира готова к проживанию: выполнен косметический ремонт от замтройщика. Квартира распашонка, раздельный санузел. Жилой комплекс обеспечен надежными инженерными коммуникациями и системами безопасности. В шаговой доступности расположены общеобразовательная школа, детские сады, новый ТЦ. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый выезд в любую часть города



151 042 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира от собственника. Квартира теплая, ухоженная, укомплектованная, вся мебель в отличном состоянии, теплый пол. Так же имеется гардеробная. Рядом с домом находится вся нужная инфраструктура: остановка, детский сад Сказка, Магнит, Монетка, OZON, Wildberries, все в пешей доступности. Торг!



117 988 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с качественным косметическим ремонтом, расположенная на пятом этаже дома в тихом и зеленом районе. Ремонт выполнен профессионально, дополнительной отделки не потребуется. В квартире остается вся необходимая мебель и бытовая техника, что позволит новым владельцам сразу же комфортно обустроиться. Окружающая инфраструктура включает в себя парк и лесной массив поблизости — идеальное место для прогулок и отдыха с домашними животными. Для семей с детьми особенно удобно расположение школы и детского сада в непосредственной близости, что значительно экономит время родителей утром перед работой. Рядом находятся продуктовые магазины и другие важные социальные учреждения, обеспечивающие комфортное проживание. Мы предлагаем помощь в оформлении всех необходимых документов и гарантируем безопасность сделки. Если вам необходима ипотека, мы готовы предложить оформление кредита по льготным условиям с пониженными процентными ставками, обеспечивая тем самым дополнительные финансовые преимущества покупателям недвижимости. Это предложение идеально подойдет семьям, ценящим спокойную жизнь вдали от городской суеты, с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой прямо возле своего дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195460 Номер в базе: 9003935



122 734 ₽/м²
Арт. 124742892 СРОЧНО!!! Продам 3-х комнатную квартиру на 5 этаже 5-ти этажного дома. Ваш чистый лист в отличном районе! 3-х - комнатная квартира с ровными полами, стенами и потолками - идеальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля и под свой вкус. Вам не придётся переплачивать за чужой ремонт! Просторные светлые комнаты. Окна на две стороны, что обеспечивает комфортное проживание. Просторная прихожая для размещения необходимой мебели, кладовая. Частично меблирована. Свободная планировка и ваши идеи! Заходи и делай всё под себя. Раздельный санузел для удобства всей семьи. Особенность: В двух комнатах установлены современные деревянные стеклопакеты + деревянная балконная дверь (эстетика, экология, тепло). Пластиковые окна в остальных помещениях. В квартире для Вас балкон. Застеклен и закуплены материалы для окончательного его ремонта. Мебель и техника остаются частично. Главное преимущество - это прекрасная локация! Район с полностью сформированной социальной и бытовой инфраструктурой. Всё необходимое - прямо у порога: Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, легко добраться в любую часть города. Инфраструктура: Для детей: Детская площадка во дворе, действующие Детские сады "Ласточка", "Синеглазка", Школа 3 и 7, Ноябрьский Колледж Профессиональных и Информационных технологий. Для спорта и здоровья: спорткомплекс "Зенит", Спортивный оздоровительный комплекс "Здоровье", Поликлиника детская, Поликлиника Сибирское здоровье Детям, Оптика, Аптеки, Стоматология. Для быта и отдыха: Магазины Магнит, Монетка, Рембыттехника, Почта 5, Почта Банк, Красное Белое, кафе, пункты выдачи заказов (ПВЗ) - всё в шаговой доступности. Для транспорта: достаточно места для решения вопроса с парковкой автомобиля, есть свое место для автомобиля. Для отдыха: Рядом ГДиК "Русь". КДЦ "ЯМАЛ", сквер Лукоморье - идеальное место для прогулок на свежем воздухе! КАПРЕМОНТ ДОМА (2024 г.): Заменена крыша и козырьки. Обновлён фасад с покраской. Построена новая отмостка. Все общедомовые работы завершены. Квартира - отличный вариант как для старта, так и для инвестиций. Можно сделать стильный дизайн и жить с комфортом, либо сдавать в аренду в востребованном районе. В доме хорошие соседи, спокойные и адекватные. Подъезд чистый. Цена ниже рыночной за счёт отсутствия отделки. Не упустите! Документы готовы! Квартира ждёт нового хозяина! Отличный шанс купить недвижимость в перспективном районе по привлекательной цене. Звоните! чтобы оценить потенциал квартиры! Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас. Возможен торг! Полное юридическое сопровождение сделки! Поможем купить недвижимость в ипотеку по ставке от 11,9%



221 580 ₽/м²
Квартира 2 комнатная в центре города Салехард! Квартира расположена на 3 этаже современного 5-ти этажного дома, построенного в 2002 году. Стены дома обеспечивают надежную звуко- и теплоизоляцию. Полноценная двушка с изолированными комнатами, не угловая, теплая. Окна квартиры выходят во двор с потрясающим живописным видом на реку и во двор. Кухня с выходом на застекленную лоджию. Раздельный санузел. Остается вся мебель и бытовая техника. Можно сразу заехать и жить. Удобные стоянки для авто во дворе нашего дома, места всегда есть. Рядом лодочная станция и городской пляж. В шаговой доступности школы, ледовый дворец, магазины, аптеки, остановки, городская Администрация, торговые центры. Квартира в собственности одного взрослого собственника. Документы в полном порядке, нет никаких ипотек, ограничений и т д. Всё готово для быстрого выхода на сделку. Показываю квартиру по договоренности. Звоните прямо сейчас!



178 571 ₽/м²
Продается великолепная двухкомнатная квартира площадью 53,2 м² в самом сердце города! Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: рядом находятся магазины, школы, детские сады, развлекательные центры, рестораны и кафе. Прогулки по живописной аллее станут приятным дополнением к вашему досугу, а остановки общественного транспорта в шаговой доступности сделают передвижение по городу легким и удобным. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома и обладает продуманной планировкой с окнами на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. При продаже в квартире остается вся необходимая мебель, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом нового жилья без лишних затрат и хлопот. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Если вы хотите узнать больше о квартире или организовать просмотр, свяжитесь с нами по указанному телефону или посетите наш офис Агентства недвижимости "Этажи" по адресу: г. Салехард, ул. Ленина 44, ТЦ "Апельсин", 2 этаж. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор! Код пользователя: 190702 Номер в базе: 8187937



| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 180 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,6 млн ₽ |