Продажа домов без посредников в Ноябрьске
Только на Циан
25 500 000 ₽
Продается великолепный частный дом в живописном районе!
Описание:
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютный дом, расположенный в самом сердце живописного района, где природа и комфорт объединяются для создания идеального места для жизни. Этот дом — ваша возможность насладиться спокойствием и уединением вдали от городской суеты.
Основные характеристики:
• Площадь: 350 кв.м. 3 этажа
• Участок: 8 соток ухоженной земли.
• Количество комнат: 5 (просторные спальни 3, светлые гостинные 2 , современная кухня большая кухня ,гараж вход с дома ).
• 2 Санузла (ванная комната и туалет).
• Кухня: просторная есть подвал .
• Гостиная: Просторная, с большими окнами и выходом на лоджию , идеально подходит для семейных встреч и вечеринок.
Преимущества:
• Уютный, ухоженный двор с сосновыми деревьями, — идеальное место для отдыха и развлечений.Баня сруб с зоной отдыха
• Отличное месторасположение: в шаговой доступности находятся школа, магазины, кафе и остановка общественного транспорта.
• Тихие соседи и безопасная атмосфера, создающие идеальные условия для семейной жизни.
• Возможность для парковки нескольких автомобилей на территории.
Состояние:
Дом находится в отличном состоянии и готов к немедленному проживанию. Все коммуникации подключены: вода, газ, электричество, тарелка .
Цена:
Цена обсуждается.Возможен торг!
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Фото Бани из сруба,прилагаются ,баня отдельно стоящий домик из сруба,можно использовать для бизнеса
Мы ждем вас ! Ваш новый дом ждет вас! Купить дом без посредников в Ноябрьске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
33 000 000 ₽
Дом с готовым бизнесом на участке ИЖС
Продается капитальное многофункциональное здания в черте города, ул. Уренгойская
Масштаб и характеристики всего объекта:
• Общая площадь здания: 630 кв. м
• Общая площадь участка: 11,5 соток
• 1 этаж: действующее, популярное кафе с наработанной клиентской базой.
• Площадь нежилых помещений 1-го этажа: 186.7 кв.м.
• Цокольный этаж: готовое помещение под аренду с высоким коммерческим потенциалом (ранее здесь успешно работал известный магазин Градус). Подходит под торговлю, склад, ПВЗ (пункт выдачи заказов) или услуги.
• Площадь нежилых помещений 147.1 кв.м.
• 2 этаж (Жилой фонд): (полностью благоустроен и разделен на 3 автономные квартиры (две полноценные квартиры (2х и 3х комнатные) и одна студия). Идеально для арендного бизнеса (посуточно/долгосрок) или личного проживания.
• Площадь жилых помещений в жилом доме 174.9 кв.м.
• Мансардный этаж: огромная площадь свободной планировки. Требует ремонта, что открывает возможности для расширения бизнеса (офисы, гостиничные номера, бильярдная или зона отдыха).
• Конструктив: стены из надежного газоблока, перекрытия — железобетонные плиты.
• Инженерия: центральное отопление, центральное водоснабжение, вместительный автономный септик.
• Автономия помещений: в здании предусмотрено 5 отдельных выходов и 6 санузлов, что позволяет полностью изолировать коммерческие и жилые зоны друг от друга.
Локация: Этот объект сочетает экологичность загородной жизни и комфорт развитой городской среды, чистый, окруженный хвойным лесом, без промышленных производств. При этом в шаговой доступности вся городская инфраструктура: школа, магазины, аптеки, а также лыжная база Олимпиец и мотоклуб.
Условия сделки: Вы приобретаете диверсифицированный готовый бизнес с несколькими источниками пассивного дохода в востребованном и чистом районе Ноябрьска.
Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ! По запросу предоставим экспликацию помещений. Дом от собственника в Ноябрьске.
Только на Циан
23 800 000 ₽
Продается просторный уютный тёплый двухэтажный дом. Для удобства проживания предусмотрены шесть комнат с качественным евроремонтом. на первом этаже расположена уютная гостиная, детская с гардеробной комнатой, стильная кухня, оборудованная всей необходимой техникой. В доме также имеется несколько санузлов. На участке находится очень классная баня, что станет отличным дополнением для отдыха. В шаговой доступности школа, остановка, что особенно удобно для семей с детьми. Гараж отапливаемый на 2 машины. Возможен торг. Риэлторов пожалуйста не беспокоить. Продажа дома в Ноябрьске без посредников - частное объявление.
36 000 000 ₽
Продаётся уютный и тёплый жилой дом. В доме расположены три спальни на втором этаже, гостевая комната, просторная кухня-гостиная и зимний сад с панорамным остеклением на первом этаже.
Помещение на -1 этаже полностью оснащено для обеспечения комфортного отдыха. В нем предусмотрены две отдельные зоны отдыха, бассейн, оборудованный гидромассажной системой и водопадом, сауна, душевая зона, емкостью для обливания после банных процедур, а также санузел, дровяник и кладовая комната.
Имеется вместительный гараж на 4 автомобиля, электрическая кран балка, большая смотровая яма, отдельный цокольный этаж для хранения. Прилегающий участок включает теплицу, беседку и плодовое насаждение (чёрная и красная смородина, черёмуха, калина, рябина, терн).
Недвижимость готова к заселению для комфортного проживания.
Рассматривается вариант обмена на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с доплатой со стороны покупателя в городах Ноябрьск или Казань.
Готовы ответить на все интересующие вопросы. Возможны переговоры о цене. Дом от хозяина (частник) в Ноябрьске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
35 550 000 ₽
Новый капитальный коттедж на участке 10 соток в одном из благоустроенных кооперативов Сургута — ДНТ Интеграл-1. Дом строился для себя, с расчётом на круглогодичное проживание, поэтому здесь продумана каждая деталь.
Локация
ДНТ расположено на возвышенности, в окружении соснового бора. Тихое место с чистым воздухом и удобной инфраструктурой:
• сухие дороги и широкие освещённые улицы;
• питьевая вода из собственной скважины;
• оперативно работающее правление;
• многие соседи живут круглый год;
• видеонаблюдение на территории.
Дом
Капитальное строительство: стены из керамзитоблока и кирпича толщиной 40 см, монолитная плита 50 см, фасад с утеплением ЭКОВЕР 135 кг/м толщиной 15 см. Монолитные перекрытия и армопояс — 20 см. Высота потолков на обоих этажах — 3 м.
В доме выполнен качественный ремонт. Главный акцент — лестница на второй этаж из отборного дуба.
Инженерия
• система Умный дом с удалённым управлением климатом;
• принудительная вентиляция;
• усиление мобильной связи;
• высокоскоростной интернет Ростелеком и цифровое ТВ;
• водяной тёплый пол с регулировкой каждой зоны;
• подземный ввод всех коммуникаций;
• утеплённые водяные сети с греющим кабелем;
• два септика по 4 м;
• утеплённая скважина с питьевой водой.
Бойлерная оборудована электрическим и газовым котлами. Сейчас работает электрический. Для перехода на газ достаточно установить газгольдер — инженерная подготовка выполнена.
Проверено северными зимами
Дом эксплуатировался две зимы при морозах до 40 C, в том числе при длительных холодах около полутора месяцев. Внутри стабильно тепло, без сквозняков и холодных зон. Ребёнок всю зиму комфортно ползал по тёплому полу без ковров.
Расход электричества в самый холодный месяц — около 1617 тыс. ₽.
Планировка
1 этаж: крыльцо, прихожая с тёплым переходом в гараж, кухня-гостиная, бойлерная, санузел и полноценный банный комплекс.
2 этаж: кабинет, 2 спальни, санузел с ванной.
Утеплённый чердак с инженерными сетями вентиляции.
Банный комплекс
Финская электрокаменка SAWO, жадеит, поверхности из Абаша, декоративные элементы из гималайской соли. Просторная душевая с тропическим душем, отдельная комната отдыха.
Гараж и участок
Тёплый гараж с промышленными секционными воротами и тёплым полом. Участок огорожен, два въезда с откатными воротами, фасадные — с электроприводом. Видеонаблюдение — 6 камер с ночным видением, мощное освещение. В подарок — профессиональный проект ландшафтного дизайна.
Юридически
Дом, все постройки и участок зарегистрированы и стоят на кадастровом учёте. Есть полный фото- и видеоотчёт строительства.
Итог
Не типовой дом, а тёплый, качественный и энергоэффективный коттедж, построенный для себя и проверенный реальной эксплуатацией.
Продажа от собственника. Возможен разумный торг при серьёзном интересе. Звоните и приезжайте на просмотр.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Просторный дом 184 кв. м на участке 8,5 соток в ДНТ "Барсовское"
Продается капитальный, тёплый и полностью благоустроенный двухэтажный дом мансардного типа с газом и электричеством.
Особенности конструктива и участка:
•Стены (надёжность и тепло): керамзитоблоки 400 мм + качественное утепление, снаружи дом обшит долговечным металлосайдингом.
•Участок 8,5 соток: ухоженная плодородная земля с насаждениями и грядками. Ежегодно собираем богатые урожаи овощей и ягод. Установлена современная теплица.
Продуманная и просторная планировка:
•1 этаж: Огромная кухня-гостиная (30 кв.м)для уютных вечеров, 2 просторные спальни (по 20 кв.м), вместительная гардеробная (12 кв.м), большая прихожая (21 кв.м) и комфортная ванная комната (9 кв.м).
•2 этаж (мансардный): Большой и светлый зал (32 кв.м) для зоны отдыха, изолированная жилая комната (18 кв.м) и вместительная кладовая.
Сделан хороший ремонт. Потолки на первом этаже 3,1 м, на втором - 2,75 м.
Важные нюансы по коммуникациям и постройкам:
•Водоснабжение: Скважина с качественной питьевой водой.
•Канализация: Умная система из двух септиков по 5 куб. м. Откачка требуется крайне редко, что существенно экономит ваш бюджет, т.к. один септик выделен под воду из бани, ванны и мойки; вода из него уходит в песок.
•Баня и котельная: К дому примыкают отдельная котельная (отопление и подогрев воды через двухконтурный газовый котел) и хорошая баня на дровах, куда заведены вода и отопление из дома. Благодаря этому в холодное время года в комнате отдыха и моечной всегда тепло - вам остаётся только натопить саму парную.
•Для хозяина: Предусмотрено большое подсобное помещение для ремонта и хранения техники, инструментов, садового инвентаря.
Мебель, техника и бонусы в подарок:
•Покупателю остаётся почти вся мебель и техника в доме.
•Для ухода за участком остаётся техника: надёжный снегоуборщик, культиватор, газонокосилка.
•Главный БОНУС: В стоимость входит собственная ячейка в капитальном овощехранилище в центре г. Сургута для круглогодичного хранения вашего урожая.
Коммунальные платежи как за ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру.
Расположение и развитая инфраструктура:
Дом находится в престижном и обжитом ДНТ "Барсовское" (рядом с пгт. Барсово):
•Внутри посёлка проложены асфальтированные дороги, которые регулярно чистятся зимой.
•На территории посёлка в шаговой доступности расположен детский сад.
•Школьников возит школьный автобус.
•В посёлке есть ПВ Озона и ВБ, продуктовые магазины есть как внутри посёлка, так и в нескольких минутах езды в Барсово и Солнечном.
Продажа в связи с переездом.
Только на Циан
10 500 000 ₽
!БОНУС! вся мебель в подарок
!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Здравствуйте. Я собственник этого дома, контролировал каждый этап от фундамента до крыши. Делал всё на совесть и "как для себя" - на материалах не экономили, выбирали только качественные. Дом просторный, общей площадью 142 квадратных метра, построен в 2024 году. Стены из капитальных и теплых газоблоков, а снаружи дом облицован красивым светлым кирпичом с аккуратными тёмными акцентами на углах и цоколе. Вокруг здания выложена долговечная брусчатка.
Чтобы у вас не возникало сомнений по качеству скрытых работ, армированию или утеплению, я сохранил подробные фотоотчёты со всех этапов стройки - готов показать их вам, чтобы вы лично убедились в качестве работ. Документы у меня уже полностью готовы к сделке, никаких обременений нет, так что мы сможем быстро выйти на договор. Потенциальных покупателей готов встретить и всё показать в любой день.
Место здесь уникальное, особенно для Сургута. Участок площадью 6.5 соток (категория земель: СНТ) абсолютно сухой, ровный и не болотистый, с очень хорошей, плодородной почвой. Буквально в минуте ходьбы от дома протекает речка - место очень рыбное, так что отличная рыбалка вам обеспечена. Прямо около дома можно собирать лесную чернику и грибы, природа здесь очень красивая. При этом прямо за домом, меньше чем в минуте ходьбы, находится остановка общественного транспорта, а к самому участку ведёт новая асфальтированная дорога.
Все коммуникации работают без перебоев: энерго- и водоснабжение функционируют круглый год, а для работы и отдыха проведён стабильный спутниковый интернет. Соседи вокруг добрые и не шумные, так что спокойный отдых вам гарантирован.
Внутри мы сделали свежий, качественный и современный ремонт. Всего в доме 5 комнат, так что места хватит для большой семьи или гостей. На первом этаже на полу уложен теплый пол из практичной плитки. Из просторной прихожей вы попадаете в стильную кухню с матовыми графитовыми фасадами и красивым фартуком под мрамор. На второй этаж ведёт контрастная деревянная лестница. Прямо слева от входной двери расположена большая и светлая гостиная - в ней мы сделали оригинальный глянцевый потолок с эффектом "неба в облаках" и уютную ТВ-зону с мягкой подсветкой. Справа от лестницы находится коридор, ведущий к первому санузлу: там обустроены отдельный просторный туалет, где мы для удобства вывели розетку, и большая, комфортная ванная комната.
На втором этаже уложена качественная ламинатная доска. Там расположена шикарная, большая мастер-спальня. Мы оформили её в благородных серо-изумрудных тонах и установили вместительный встроенный шкаф. Главная фишка этой комнаты - свой собственный, второй санузел прямо внутри спани. А также ещё 2 жилые комнаты и вместительный гардероб с раздвижными дверьми и умным светом. Дом полностью готов к заселению.
!Звоните или пишите в чат в любое время, отвечу на все вопросы и организую показ!
!вся мебель в подарок!
Только на Циан
14 500 000 ₽
Продаётся частный дом общей площадью 313 квадратных метров, расположенный в экологически благоприятной зоне. Объект представляет собой идеальное решение для семей, предпочитающих комфортное проживание вдали от городской суеты.
Преимущества предложения включают:
— Общая площадь 313 кв.м;
— Участок земли 6 соток;
— Не дача не кооператив , Адрес город , прописка город;
— Школа в двух минутах пешком;
— Центральное отопление , не надо боятся оставлять дом , ничего не сломается ничего не замерзнет ;
— Расположение объекта обеспечивает близость инфраструктуры и транспорта;
— Удобная планировка помещений и высокий уровень комфорта проживания;
— Возможность организации пространства под ваши индивидуальные предпочтения.
Для получения дополнительной информации и проведения осмотра просьба обращаться по указанным контактным данным.Цена подарок снизил уже несколько раз , продажа срочная в связи с переездом .
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Тазовский район
- Новый Уренгой
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Салехард городской округ
- Шурышкарский район
- Надым
- с. Яр-Сале
- Салехард
- с. Аксарка
- Лабытнанги
- Приуральский район
- Новый Уренгой
- Тарко-Сале
- Ямальский район
- Лабытнанги
- Ноябрьск
- пос. Тазовский
- Муравленко
- Пуровский район
- с. Мужи
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Салехард
- Губкинский
- Губкинский городской округ
- Губкинский
- Муравленко
🏠 Как купить дом без посредников в Ноябрьске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ноябрьске?
- ✓ В базе Циан 5 домов без посредников в Ноябрьске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Ноябрьске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Ноябрьске?
- ✅ Минимальная площадь: 76,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 617,2 м²