Продажа помещений под оптику в Ямало-Ненецком АО
Средняя цена в результатах поиска
19,00млн ₽
Только на Циан
30 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 этаже многоквартирного дома, ремонт делался давно и остался от прежних арендаторов. В любом случае придется делать под свой бизнес, поэтому можно сказать что ремонта нет. Площадь позволяет занять это помещение салоном красоты или парикмахерской, а также общепит, магазин продуктов. Находится в жилом квартале поэтому эти направления будут самые ходовые. Продаю в связи с переездом. Удобный подъезд от центральной дороги, есть место для парковки, разгрузки-погрузки транспорта
19 000 000 ₽
134 752 ₽/м²・УСН
Ноябрьск!
Продам помещение под любой вид деятельности, можно как бизнес. На сегодняшний день - это действующий хостел на 30 мест. С хорошим евро-ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Есть 2 санузла, 4 балкона, натяжные потоки, пол везде керамогранит, есть большое крыльцо.
Отдам все договора, заключенные с организациями, можно с персоналом.
Есть парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Помещение подойдет под офис, мед услуги, парикмахерскую.
Продажа в связи с отъездом
ОТ СОБСТВЕННИКА!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
10 000 000 ₽
85 251 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 71996765 Продаётся коммерческое помещение по выгодной цене. Это помещение свободного назначения, то есть его можно использовать практически для любого вида деятельности.
Помещение состоит из трёх просторных залов и санузла. Оно находится на первой линии в жилом доме, в густонаселённом районе города, рядом с ТЦ "Aура".
Отличается отличной проходимостью и удобной транспортной развязкой.
Цена привлекательная!
3 800 000 ₽
85 011 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽
Продается уникальное нежилое помещение на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома! Это идеальное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес или расширить уже существующий. Помещение площадью 44,7 кв.м обладает двумя удобными входами: один со стороны подъезда, а второй — с обратной стороны, что позволяет организовать дополнительный выход или зону для погрузки и выгрузки товаров. Внутри помещения уже имеются все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, что значительно упрощает процесс запуска бизнеса. Ранее здесь успешно функционировал продуктовый магазин, что свидетельствует о высокой проходимости и привлекательности локации. Теперь это пространство готово к новым идеям! Вы можете создать здесь парикмахерскую, салон красоты, стоматологию или торговую точку — выбор за вами! Кроме того, возле второго входа предусмотрена парковка, что обеспечит удобный доступ для ваших клиентов. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, что также способствует высокой посещаемости. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Возможен торг. Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Ваш бизнес ждет вас!
Код пользователя: 17965
Номер в базе: 2030418
Только на Циан
56 000 ₽
82 ₽/м²・УСН
Продажа.
Первая линия.
Вывеска на фасаде.
Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)
Два центральных входа и два запасных.
Высота потолков до 4,5м
Техническое оснащение:
+кондиционирование
+видеонаблюдение
+система пожарной сигнализации
+электроэнергия 380 В
Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!
Только на Циан
17 300 000 ₽
60 174 ₽/м²・УСН
Описание
Продажа помещения свободного назначения с действующим арендатором — 287,5 м²
Адрес: г. Сургут, ул. Университетская, д 11 (первая линия, через дорогу — парк Сайма)
Площадь: 287,5 м²
Тип: полуподвал (с окнами)
Высота потолков: 3 м
Коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация
Уникальные преимущества локации
Первая линия — высокий трафик, отличная видимость, парковочные места рядом.
Два отдельных входа — удобно для разделения на зоны (клиенты / персонал) или двух арендаторов.
Готовый арендатор — помещение сдано более 10 лет одному и тому же арендатору (семейно-игровой центр Exitgames, целевая аудитория — дети).
Развитый район, оживлённое место — хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков.
Самое популярное направление для пеших прогулок в Сургуте — стабильный поток людей круглый год.
Описание помещения
Просторное помещение в полуподвале с естественным освещением (есть окна), высота потолков 3 м. Все коммуникации подключены. Идеально для пассивного заработка.
Финансовые условия
Аренда (текущая):
Ставка: 700 ₽/м² в месяц
Месячный платёж: 200 000 ₽
Годовой доход: 2 400 000 ₽
Предусмотрена ежегодная индексация.
Продажа:
Цена: 17 300 000 ₽
Срок окупаемости: 7,5 лет
Инвестиционная привлекательность:
Стабильный арендатор более 10 лет — минимальные риски;
Первая линия в развитом районе — высокая ликвидность;
Готовый пассивный доход без поиска арендатора.
40 000 000 ₽
62 141 ₽/м²・УСН
Помещение готов продать в рассрочку. Помещение на первом этаже Торгового Центра имеет 3 входа (выхода),кроме входа с ТЦ отдельный вход с улицы и запасной вход.
Хорошие подъездные пути, видно хорошо с дороги в том числе вывеску.
Возможность работы 24/7. Подходит для бизнесов у кого запрет в жилых помещениях. Рассмотрю варианты оплаты и взаимовыгодные предложения.
290 000 000 ₽
62 620 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽
Продаются нежилые помещения в центре г. Сургут!
Идеальное предложение для вашего бизнеса: 1 этаж - 1188,8 кв.м, 2 этаж - 790,7 кв.м, 3 этаж - 816,1 кв.м, 4 этаж - 850,8 кв.м, 5 этаж - 835,8 кв.м, подвал - 65,4 кв.м, техническое помещение - 83,5 кв.м.
Общая площадь помещений составляет 4 631,1 кв.м.
Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площадь 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066).
Высота потолков - 4,6 м, что обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности.
Год постройки - 1988.
Инфраструктура объекта включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожаротушение.
Удобная парковка на улице и несколько парковочных мест для автомобилей поблизости.
Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площади 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Категория земель - земли населенных пунктов, что открывает широкие возможности для использования
Преимущества:
Прекрасная локация на первой линии в центре города.
В шаговой доступности: Администрация, ТРЦ, школы, детские сады, кафе и банк.
Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком.
Возможное использование помещений: торговые площади, офисы, организация спортзалов и танцевальных классов, колл-центр.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Юридическая чистота объектов гарантирована!
Цена указана с НДС 22%.
Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.
Только на Циан
25 000 000 ₽
103 093 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес, торгово- офисная площадь 242,5м. Хорошее расположение, центр города, напротив Дворца Бракосочетаний. Покупательский трафик постоянный, арендаторы работают давно и успешно. Все места заняты. Два входа - центральный и со двора, есть шлагбаум на въезде во двор.
Если заинтересовало, пишите, готовы обсудить условия.
Причина продажи: уезжаю в другую страну.
Аукцион
4 401 147 ₽
42 771 ₽/м²・Включая НДС 793 649 ₽
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31
. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 139171 (назовите при обращении) Описание: нежилое помещение, цокольный этаж, площадь 102,9 кв. м. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
Только на Циан
120 000 ₽
1 224 ₽/м²・Включая НДС 21 639 ₽
Сдается новая парикмахерская с ремонтом,с мебелью и оборудованием .
Помещение 98 квадратов .
Мужской зал - 5 рабочих мест,кресла отсутствуют
Женский зал - 3 рабочих места .
Так же помещение можно рассмотреть под свое дело.
Продажа помещения тоже возможна
Только на Циан
2 815 200 ₽
34 165 ₽/м²・Включая НДС 507 659 ₽
Продается встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном эт. 9-эт. многоквартирного жилого дома.
Год постройки - 2004. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, перекрытия ж/б плиты, кровля совмещенная мягкая.
Состояние хорошее, инженерные коммуникации: электро- / горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, кафе, отделения банков, магазины.
Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
Только на Циан
23 000 000 ₽
137 395 ₽/м²・УСН
В продаже нежилое помещение
Назначение: торговое
Общая площадь 167,4 кв.м.
Находится на 1 этаже жилого дома
по адресу: г. Сургут, ул. Энтузиастов 6
Помещение находится в долгосрочной аренде
Дополнительная информация по телефону
Просмотр по предварительной договоренности
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки под ключ
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
31 200 000 ₽
254 902 ₽/м²・Включая НДС 5 626 229 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 122.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 31,200,000 руб., цена за кв.м 254,901 руб.
Квартал "Нефть" построят в микрорайоне "нефтяников". Квартал состоит из четырёх жилых домов 7 — 9 этажей с акцентной башней в 17 этажей, подземными автостоянками и помещениями коммерческого назначения.
Квартал находится в юго-западной части Сургута на пересечении Набережного проспекта и улицы Артёма. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены три детских сада, университеты, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции.
Дом имеет переменную высотность 717 этажей. Секции высотой 7-9 этажей подразумевают небольшое количество соседей, спокойствие и приватность. Башня высотой в 17 этажей предлагает более динамичный характер проживания, здесь будет комфортно любителям активного городского ритма жизни.
Дворы приватные и предназначены только для жителей. По стандартам Брусники зелень занимает 70% территории. В квартале "Нефть" озеленение выполнено по принципу долголетия ландшафта: оно плотное, разнообразное и многоярусное. Самый верхний ярус — взрослые деревья со сформированной кроной и высокие кустарники, ниже располагаются массивы кустарников среднего размера, нижний ярус — травы, многолетники и газон. Все растения подобраны с учётом сезонности и календаря цветения и сурового климата северного города. Осенью цвет ландшафта обеспечивает листва деревьев и кустарников, летом — цветение многолетников, зимой — вечнозелёные хвойные растения и кустарники с декоративными свойствами стеблей.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ямало-Ненецком АО?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 193,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО?
- ✅ Минимальная площадь: 53 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 140,2 м²