Продажа помещений под оптику в Ямало-Ненецком АО
Средняя цена в результатах поиска
19,00млн ₽
19 000 000 ₽
134 752 ₽/м²・УСН
Ноябрьск!
Продам помещение под любой вид деятельности, можно как бизнес. На сегодняшний день - это действующий хостел на 30 мест. С хорошим евро-ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Есть 2 санузла, 4 балкона, натяжные потоки, пол везде керамогранит, есть большое крыльцо.
Отдам все договора, заключенные с организациями, можно с персоналом.
Есть парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Помещение подойдет под офис, мед услуги, парикмахерскую.
Продажа в связи с отъездом
ОТ СОБСТВЕННИКА!
Только на Циан
30 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 этаже многоквартирного дома, ремонт делался давно и остался от прежних арендаторов. В любом случае придется делать под свой бизнес, поэтому можно сказать что ремонта нет. Площадь позволяет занять это помещение салоном красоты или парикмахерской, а также общепит, магазин продуктов. Находится в жилом квартале поэтому эти направления будут самые ходовые. Продаю в связи с переездом. Удобный подъезд от центральной дороги, есть место для парковки, разгрузки-погрузки транспорта
Дополнительные предложения по вашему запросу
16 000 000 ₽
19 695 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Продается помещение (бокс) площадью 812м2, 30 соток земли в собственности. Рядом прекрасная транспортная развязка, удобные подъездные пути, видеонаблюдение по периметру и в боксе, высокие ворота, центральное отопление.
Приобретая недвижимость от компании "Этажи" Вы получаете: -Гарантию 100% безопасности сделки! - Профессиональное юридическое сопровождение! - Подготовку полного пакета документов.
По всем интересующим вопросам звоните! Экономьте свое время!
Код пользователя: 23243
Номер в базе: 13283074
Аукцион
Только на Циан
18 341 215 ₽
30 231 ₽/м²・Включая НДС 3 307 432 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Региональная общественная организация Ямало-Ненецкого автономного округа "Семья Ямала", собственник: Региональная общественная организация Ямало-Ненецкого автономного округа "Семья Ямала" Лот: Нежилое помещение, площадь 606,7 кв.м., кадастровый номер: 89:05:030201:3242, р-н Пуровский, п. Ханымей, Комсомольский, д. 26, цокольный этаж, (залог ФНС, в соответствии с п.2.1 ст.73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 18341215 р, з-к: 2751182 р, код: 0001, рег. 26-44-ГМУ;
Аукцион
Только на Циан
4 675 000 ₽
17 688 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Рустамов Б.А.о., собственник: Рустамов Б.А.о. Лот: Нежилое помещение, площадь 264,3 кв.м., кадастровый номер: 86:18:0010309:534, г. Радужный, мкр. 9, д. 30, пом. 1001, н/ц: 4675000 р., з-к: 4675 р., код: 0014, рег. 26-225-2;
Аукцион
Только на Циан
3 825 000 ₽
22 673 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Рустамов Б.А.о., собственник: Рустамов Б.А.о. Лот: Нежилое помещение, площадь 168,7 кв.м., кадастровый номер: 86:18:0000000:2949, г. Радужный, мкр. 9, д. 30, пом. 1003, н/ц: 3825000 р., з-к: 3825 р., код: 0014, рег. 26-225-1;
Аукцион
Только на Циан
1 865 900 ₽
50 704 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: ООО "Регионнефтетрансэкология", собственник: ООО "Регионнефтетрансэкология" Лот: Нежилое помещение, площадь 36,8 кв.м., кадастровый номер: 86:16:0000000:10190, г. Лангепас, ул. Солнечная, 21/2, помещение 16, н/ц: 1865900 р., з-к: 279885 р., код: 0001, рег. 26-323-ГМУ;
Аукцион
Только на Циан
1 825 400 ₽
111 988 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: ООО Научно-производственный центр "ЮМАН", собственник: ООО Научно-производственный центр "ЮМАН" Лот: Нежилое помещение (встроенное нежилое помещение), площадь 16,3 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101032:155, г. Сургут, пр-кт Ленина, д. 49, н/ц: 1825400 р., з-к: 273810 р., код: 0001, рег. 26-319-ГМУ;
Только на Циан
5 400 000 ₽
112 500 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение. Сделан хороший чистовой ремонт — можно заходить и начинать работу. Все сделано под салон красоты, подведены все коммуникации. Подойдет также для стоматологии, косметологии, ПВЗ, шоурума, офиса, и тп.
Что по факту: Ремонт готовый, мебель и оборудование забираю.
Локация: Остановка в 5 минутах ходьбы. Район жилой, людей много.
Документы: Собственник, все чисто.
Про торг: Цена адекватная, но если вы готовы купить без долгих раздумий — готов обсудить варианты.
Звоните, покажу в удобное время.
Только на Циан
17 300 000 ₽
60 174 ₽/м²・УСН
Описание
Продажа помещения свободного назначения с действующим арендатором — 287,5 м²
Адрес: г. Сургут, ул. Университетская, д 11 (первая линия, через дорогу — парк Сайма)
Площадь: 287,5 м²
Тип: полуподвал (с окнами)
Высота потолков: 3 м
Коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация
Уникальные преимущества локации
Первая линия — высокий трафик, отличная видимость, парковочные места рядом.
Два отдельных входа — удобно для разделения на зоны (клиенты / персонал) или двух арендаторов.
Готовый арендатор — помещение сдано более 10 лет одному и тому же арендатору (семейно-игровой центр Exitgames, целевая аудитория — дети).
Развитый район, оживлённое место — хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков.
Самое популярное направление для пеших прогулок в Сургуте — стабильный поток людей круглый год.
Описание помещения
Просторное помещение в полуподвале с естественным освещением (есть окна), высота потолков 3 м. Все коммуникации подключены. Идеально для пассивного заработка.
Финансовые условия
Аренда (текущая):
Ставка: 700 ₽/м² в месяц
Месячный платёж: 200 000 ₽
Годовой доход: 2 400 000 ₽
Предусмотрена ежегодная индексация.
Продажа:
Цена: 17 300 000 ₽
Срок окупаемости: 7,5 лет
Инвестиционная привлекательность:
Стабильный арендатор более 10 лет — минимальные риски;
Первая линия в развитом районе — высокая ликвидность;
Готовый пассивный доход без поиска арендатора.
Только на Циан
110 000 ₽
1 120 ₽/м²・Включая НДС 1 947 896 ₽
Продается помещение свободного назначения 98,2 м2, расположенный по адресу: г. Сургут, ул. Университетская, дом 9 - одна из лучших локаций для бизнеса в городе. Помещение оборудовано под салон красоты. В салоне сделан ремонт, все оборудование и мебель в хорошем состоянии. Салон виден со стороны дороги по улице Университетская, на фасаде вывеска. Помещение продается с оборудованием для салона красоты или без него (рассмотрим любые варианты). Вся дополнительная информация при осмотре помещения. Это прекрасный шанс приобрести помещение для успешного бизнеса. Цена помещения 11 500 000 рублей.
Только на Циан
10 500 000 ₽
127 119 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения.
Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся такие известные соседи, как м-Магнит, К&Б, Темное&Светлое, а также нотариус и магазин " 33 рукоделия". Это создает отличную атмосферу для притока клиентов и стабильного потока посетителей.
Среди преимуществ данного помещения стоит отметить высокую проходимость — в радиусе 500 метров расположено более 1600 квартир, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Вы сможете легко привлечь внимание к своему бизнесу и обеспечить его успешное продвижение. На данный момент расположено ателье.
Помещение состоит из трех комнат. Первая комната в настоящее время приспособлена под торговый и офисный зал, большое окно выходит на проезжую часть.
Вторая под производство.
Третья комната отдыха с возможностью комфортного проживания для иногородних сотрудников.
Есть техническая возможность вывести третье помещение в жилую зону, в результате получится полноценная 1 ком. квартира 38 кв.м с двумя большими окнами выходящими в внутренний двор. Полное отсутствие соседей создаст тишину и покой.
Технические характеристики
установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии
противопожарная система
приточно-вытяжная система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении для комфортного микроклимата.
собственный сан.узел с раковиной.
16 660 000 ₽
57 787 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами — готовый арендный бизнес с доходом с первого дня.
Характеристики объекта:
— цокольный этаж жилого дома
— отдельная входная группа
— круглосуточный доступ (24/7)
— общая площадь: 288,3 м²
Планировка:
— 4 изолированных помещения
— 1 большое общее помещение
— санузел
— подсобное помещение
Арендаторы:
На данный момент помещение частично сдано:
— федеральная сеть Бристоль
— Escobar tobacco
Договоры аренды действующие — стабильный денежный поток без простоев.
Инвестиционные показатели:
— срок окупаемости: около 5 лет
— объект подходит как для пассивного дохода, так и для сохранения капитала
Локация и трафик:
— высокий пешеходный поток
— сформированная жилая застройка
— наличие парковочных мест рядом с объектом
Техническое состояние:
— выполнен ремонт в офисном стиле
— пластиковые окна
— стены выровнены и окрашены
— потолки с точечным освещением
— пол — керамическая плитка
Коммуникации:
— центральное отопление
— электроснабжение
— водоснабжение и канализация
Юридическая часть:
— взрослый собственник
— без обременений
— документы готовы к сделке
Объект не требует дополнительных вложений и уже приносит доход —
можно сразу входить в инвестицию.
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов
Сопровождение до передачи ключей
Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
41 430 000 ₽
298 487 ₽/м²・Включая НДС 7 470 983 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 138.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 41,430,000 руб., цена за кв.м 298,487 руб.
Квартал "Нефть" построят в микрорайоне "нефтяников". Квартал состоит из четырёх жилых домов 7 — 9 этажей с акцентной башней в 17 этажей, подземными автостоянками и помещениями коммерческого назначения.
Квартал находится в юго-западной части Сургута на пересечении Набережного проспекта и улицы Артёма. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены три детских сада, университеты, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции.
Дом имеет переменную высотность 717 этажей. Секции высотой 7-9 этажей подразумевают небольшое количество соседей, спокойствие и приватность. Башня высотой в 17 этажей предлагает более динамичный характер проживания, здесь будет комфортно любителям активного городского ритма жизни.
Дворы приватные и предназначены только для жителей. По стандартам Брусники зелень занимает 70% территории. В квартале "Нефть" озеленение выполнено по принципу долголетия ландшафта: оно плотное, разнообразное и многоярусное. Самый верхний ярус — взрослые деревья со сформированной кроной и высокие кустарники, ниже располагаются массивы кустарников среднего размера, нижний ярус — травы, многолетники и газон. Все растения подобраны с учётом сезонности и календаря цветения и сурового климата северного города. Осенью цвет ландшафта обеспечивает листва деревьев и кустарников, летом — цветение многолетников, зимой — вечнозелёные хвойные растения и кустарники с декоративными свойствами стеблей.
42 590 000 ₽
312 702 ₽/м²・Включая НДС 7 680 163 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 136.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 42,590,000 руб., цена за кв.м 312,701 руб.
Квартал "Нефть" построят в микрорайоне "нефтяников". Квартал состоит из четырёх жилых домов 7 — 9 этажей с акцентной башней в 17 этажей, подземными автостоянками и помещениями коммерческого назначения.
Квартал находится в юго-западной части Сургута на пересечении Набережного проспекта и улицы Артёма. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены три детских сада, университеты, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции.
Дом имеет переменную высотность 717 этажей. Секции высотой 7-9 этажей подразумевают небольшое количество соседей, спокойствие и приватность. Башня высотой в 17 этажей предлагает более динамичный характер проживания, здесь будет комфортно любителям активного городского ритма жизни.
Дворы приватные и предназначены только для жителей. По стандартам Брусники зелень занимает 70% территории. В квартале "Нефть" озеленение выполнено по принципу долголетия ландшафта: оно плотное, разнообразное и многоярусное. Самый верхний ярус — взрослые деревья со сформированной кроной и высокие кустарники, ниже располагаются массивы кустарников среднего размера, нижний ярус — травы, многолетники и газон. Все растения подобраны с учётом сезонности и календаря цветения и сурового климата северного города. Осенью цвет ландшафта обеспечивает листва деревьев и кустарников, летом — цветение многолетников, зимой — вечнозелёные хвойные растения и кустарники с декоративными свойствами стеблей.
12 220 000 ₽
158 701 ₽/м²・Включая НДС 2 203 606 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 77 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,780,000 руб., цена за кв.м 204,935 руб.
Продается коммерческое помещение в Квартале "Новин"
5 000 человек
Перспективное количество жителей жилого квартала
20 000 человек
Количество жителей в шаговой доступности
10 Га
Площадь застройки
200 000 м²
Площадь жилья
"Новин" — это восемь домов переменной этажности с прогулочным пространством в центре. Квартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположены гипермаркет "Лента" и торговый центр "Аура". Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии.
Технические параметры:
Витражное остекление
Отдельный вход в каждое помещение с тёплым тамбуром
Предусмотрена информационно-рекламная вывеска
Высота потолков от 3 метров
Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены
Установлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричество
Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами
В каждом помещении предусмотрен санузел
Видеонаблюдение по периметру дома.
Только на Циан
2 815 200 ₽
34 165 ₽/м²・Включая НДС 507 659 ₽
Продается встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном эт. 9-эт. многоквартирного жилого дома.
Год постройки - 2004. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, перекрытия ж/б плиты, кровля совмещенная мягкая.
Состояние хорошее, инженерные коммуникации: электро- / горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, кафе, отделения банков, магазины.
Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ямало-Ненецком АО?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 193,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под оптику в Ямало-Ненецком АО?
- ✅ Минимальная площадь: 53 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 140,2 м²