Земельный участок 15 соток (1 500 м²) под ИЖС, г. Печора, ул. Стадионная.
Расположение:
Участок находится в черте города Печора, район с развитой инфраструктурой.
До центра — около 10 минут на автомобиле.
В пешей доступности — магазины, школа, остановка, поликлиника.
Коммуникации:
• Электричество — по границе;
• Газ — по улице, возможное подключение;
• Дорога — круглогодичный подъезд, чистится зимой.
Характеристики:
• Площадь — 1 500 м² (15 соток);
• Форма — прямоугольная, участок ровный, сухой;
• Категория — земли населённых пунктов;
• Разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• Межевание проведено.
Хорошее место для строительства дома, рядом живут постоянные жители, улица обжитая и тихая.
Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды - 20 лет (до 2045 года).
Годовая стоимость аренды — 15 844 рубля (оплачено до октября 2026 года).
Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы.
Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 15% от кадастровой стоимости, т. е. за 43 500 рублей.
Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Республики Коми 472 от 10.10.2016).
Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 20 000 рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 150 000 рублей).
Если хочется увидеть контур участка на карте - на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (11:12:1702006:1321) - и его контур высветится.
Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали).
Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра:
1. 65.1389699, 57.2374007
2. 65.1388339, 57.2379984
3. 65.1391896, 57.2384818
4. 65.1393214, 57.2378808
Звоните — расскажу подробно, покажу участок лично, всё честно и без посредников.
Участок стоит своих денег, приезжайте и убедитесь сами.
