Среди россиян, недовольных внешней и внутренней политикой страны, проводимой в последнее время, выросли миграционные настроения. Статистика поисковых запросов о приобретении жилья в Европе свидетельствует о том, что интерес россиян к европейской недвижимости не снижается. В первую очередь люди обращают внимание на страны, предоставляющие «золотой вид на жительство». Для тех, кто изучает возможности для переезда, портал ee24.ru составил список европейских стран, в которых можно, купив недвижимость, получить вид на жительство, а в отдельных случаях — ПМЖ и гражданство, а портал RB.ru подсчитал, какое жилье в Европе можно приобрести, если продать квартиру в Москве, Петербурге и Сочи.
Турция
Согласно иммиграционному законодательству Турции, любой покупатель недвижимости, независимо от того, какую сумму он заплатил за жилье, может получить ВНЖ. При этом статусом ВНЖ в этой стране не позволяет ездить в европейские страны без виз, поскольку Турция не является членом ЕС. Тем не менее, местные курорты являются хорошим местом для отдыха и инвестиций.
Мальта
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ — € 220 тысяч. Она действует на юге Мальты и на острове Гозо, в других местах необходимый для ВНЖ минимум начинается от € 275 тысяч. Также ВНЖ наМАльте можно получить, если арендовать жилье на сумму от € 8, 75 тысяч – € 9,6 тысяч в год (минимальная сумма зависит от местоположения объекта).
С прошлого года иностранцы могут получить гражданство Мальты, если они внесут в Фонд национального развития сумму от € 650 тысяч, при этом за каждого члена семьи нужно будет доплатить € 20-50 тысяч. Став «постоянным резидентом» Мальты, можно свободно въезжать в страну, а также получать визы в страны, посольства которых есть на Мальте — в Германию, Великобританию, Австралию, Индию, Испанию, США, Китай, Италию, Россию, Египет, Францию.
На Мальте за € 220 тысяч можно приобрести просторную трехкомнатную квартиру в Слиме с гостиной, столовой и спальней или таунхаус в Санта-Венере с гостиной, столовой и двумя спальнями.
На эти деньги в Москве можно купить 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. метра с ремонтом и встроенной бытовой техникой, расположенную недалеко от метро «Кантемировская».
В Петербурге этой суммы хватит на покупку 3-комнатной квартиры на набережной Фонтанки.
В Сочи можно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 75 кв. метров, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой в новом доме.
Греция
Чтобы получить ВНЖ в Греции, нужно купить один или несколько объектов общей стоимостью € 250 тысяч. ВНЖ не дает права на работу в стране. Покупатель и члены его семьи смогут путешествовать по Шенгенской зоне до 3 месяцев подряд.
За € 250 тысяч в Греции можно приобрести двухэтажный дом в Коринфе площадью 126 кв. метров, с большой гостиной с камином, 3 спальнями, 2 ванными комнатами, и верандой с живописным видом на лес и горы.
Латвия
В Латвии с 1 сентября этого года ужесточились иммиграционные правиладля россиян. Теперь ВНЖ на 5 лет можно получить, купив один объект недвижимости стоимостью € 250 тысяч, при этом кадастровая цена объекта должна составлять не менее € 80 тысяч.
Кроме того, власти страны взимают с покупателя разовый сбор, составляющий 5% от стоимости жилья. С учетом этого сбора, а также пошлин, оплаты услуг нотариусов, юристов, ВНЖ обойдется примерно в € 270 тысяч.
На сумму € 250 тысяч можно купить в рижском районе Букулты дом площадью 700 кв. метров, который находится возле озера. В доме с 7 комнат: гостиная и 6 спален, есть две ванные, сауна, бассейн.
Венгрия
Купив жилье в Венгрии, можно претендовать на получение визы категории D, имея которую, можно в будущем получить ВНЖ на 1 год.
Инвестор, вложивший € 250 тысяч в покупку гособлигаций Венгрии, может претендовать на получение ПМЖ. Через пять лет сумма инвестиций будет возвращена полностью, без процентов.
Болгария
Получить ВНЖ в Болгарии можно, купив недвижимость стоимостью от € 300 тысяч. На эти деньги можно купить 3-этажный дом в Варненской области, в Бяле, площадью 1580 кв. метров.
Кипр
На Кипре действует упрощенная схема получения ВНЖ на 5 лет при покупке недвижимости стоимостью от € 300 тысяч. Инвестор обязательно должен подтвердить доход. На главу семьи должно приходиться € 9400 в год, на других членов семьи — € 4700 в год. Покупатель также сможет претендовать на ПМЖ, а через 2 года после его получения появится возможность получить гражданство ЕС.
Кипр является членом Евросоюза, но не входит в Шенгенскую зону.
За € 300 тысяч на Кипре можно купить двухэтажную виллу в Пафосе площадью 580 кв. метров, с гостиной, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, бассейном и фруктовым садом.
Андорра
В Андорре можно получить пассивный ВНЖ (без права на работу), инвестировав € 400 тысяч в любые активы, включая жилье. Инвестор должен иметь подтвержденный годовой доход от € 36 тысяч, зависимые члены семьи — от € 12 тысяч. На эту сумму можно приобрести дом площадью 150 кв. метров в Сиспоне с земельным участком площадью 230 кв. метров.
Испания
В Испании ВНЖ дается при инвестициях в любые активы, в том числе и недвижимость, сумы от € 500 тысяч. Для получения ВНЖ потребуется справка об отсутствии судимости.
На эту сумму можно купить виллу в городе Сант-Висен-де-Монтальт, Каталония, площадью 300 кв. м с земельным участком в 150 кв. метров.
Португалия
Для получения ВНЖ в Португалии нужно приобрести несколько жилых объектов на сумму от € 500 тысяч. В течение 5 лет покупатель не имеет право продать недвижимость.
За € 500 тысяч можно купить роскошный по архитектуре дом в Лагуше с видом на океан.
Ирландия
В Ирландии минимальная сумма для получения ВНЖ на 5 лет — € 1 млн, при этом из этих средств € 500 тысяч нужно вложить в недвижимость, которую можно будет использовать только для личного проживания. Остальные € 500 тысяч нужно вложить в ценные бумаги.
В Дублине на € 500 тысяч можно купить 7-комнатный дом с садом, гаражом, парковкой на 2 машиноместа.
Великобритания
Чтобы получить ВНЖ в Великобритании, нужно инвестировать от € 2,5 млн. Из этой суммы ¾ нужно вложить в экономику страны, остальную сумму можно потратить на жилье. На оставшиеся деньги можно купить в Лондоне 4-этажный дом с кафе на нижних этажах.
Франция
Во Франции иностранцы могут получить ВНЖ за выдающийся экономический вклад — € 10 млн. Бизнесмен, являющийся владельцем 30% капитала предприятия во Франции, должен инвестировать € 10 млн, а также создать 50новых рабочих мест или сохранить столько же имеющихся.
Австрия
В Австрии можно сразу получить гражданство, вложив в экономику страны € 10 млн.