Помещение свободного назначения, 218 м²
Обновлено: вчера, 12:13
Сдается помещение свободного назначения, 218 м²
Площадь218 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Сдается в долгосрочную аренду современное изолированное нежилое помещение общей площадью 218 кв. м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в центре южной части города (продолжение Ленинградского проспекта), первая линия.
Уникальное преимущество локации: Сформированный кластер услуг с общим клиентским трафиком.
Объект представляет собой единый комплекс с общим входом с улицы и просторным холлом, который ведет в несколько помещений. Это создает мощный синергетический эффект и гарантированный высокий трафик посетителей:
1. Общий вход с улицы ведет в просторный холл, который распределяет поток посетителей между арендаторами.
2. Соседство внутри комплекса:
o Аптека Планета Здоровья (105.8 кв.м.) - федеральная сеть, формирует поток покупателей, заинтересованных в здоровье и уходе за собой.
o Сервисный центр по ремонту телефонов и оргтехники (57 кв.м.) - привлекает активную аудиторию, которая проводит время в ожидании ремонта.
o Ваше помещение (218 кв.м.) - идеально завершит потребительский маршрут Здоровье — Технологии — Красота.
3. Внешнее преимущество: Прямое соседство у входа в здание с отделением Сбербанк, что обеспечивает дополнительный поток финансово обеспеченной аудитории.
Таким образом, каждый посетитель аптеки или сервиса будет проходить через общий холл и видеть вашу вывеску, а клиенты Сбербанка — являться вашими потенциальными покупателями.
Локация уже является точкой притяжения для жителей микрорайона, что многократно увеличит перекрестный трафик.
Можно использовать под банк, офис, торговую площадь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь218 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 502117
545 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 545000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 704 $/мес.
5 750 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 502117