Name: Продается склад, 540 м²
Brand: Циан
SKU: 317861322
Price: 44000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Склад, 540 м²

Недвижимость в СалехардеКоммерческаяПродажа складов в Ямало-Ненецком АОНовый УренгойПромышленная улица

Обновлено: вчера, 13:40

Площадь540 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Продаётся ремонтно-эксплуатационная база в южной части Нового Уренгоя, в собственности физического лица более пяти лет. Общая площадь территории — 70 соток, полностью огорожена забором и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Объект подключён к газовой магистрали, оснащён собственной котельной с двумя котлами мощностью по 200 кВт (один в работе, второй в резерве). Электроснабжение обеспечивают две независимые линии по 100 кВт каждая, а также аварийная бензиновая электростанция на 18 кВт с автоматическим вводом. Основное здание — тёплый бокс площадью 540 м² с высотой потолков 8 метров, предназначенный для обслуживания и капитального ремонта крупногабаритной техники. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн, предусмотрены двое ворот размером 65 метров. Дополнительные постройки включают офисное помещение (25 м²), баню (50 м²) и зону барбекю. Вся инфраструктура находится в рабочем состоянии и используется ежедневно. Объект полностью сдан в аренду надёжной транспортной компании, что обеспечивает стабильный доход. Текущий арендный платёж составляет 480 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией на 7%. Все финансовые показатели подтверждены документами. Расположение в южной части города обеспечивает удобный подъезд к основным транспортным магистралям, что делает базу привлекательной для логистических и сервисных компаний. Готовность инфраструктуры, наличие резервных систем энергоснабжения и долгосрочный арендный договор минимизируют риски для нового с Код пользователя: 24060 Номер в базе: 5888330