Name: Продается торговая площадь, 1 437 м²
Brand: Циан
SKU: 322354218
Price: 92000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 437 м²

Недвижимость в СалехардеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ямало-Ненецком АОНовый УренгойЮбилейный мкр

Обновлено: 9 окт, 16:25

Площадь1 437 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

К продаже предлагается отдельно стоящий торговый центр общей площадью 1437 м², расположенный в северной части города в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Объект обладает выгодной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, обеспечивая стабильный поток посетителей. Трехуровневая планировка включает цокольный, первый и второй этажи. Ключевым преимуществом является стопроцентная загрузка объекта надежными арендаторами. Весь первый этаж занимает сетевой продуктовый магaзин "Монетка", являющийся якорным арендатором и генератором основного трафика. Цокольный и второй этажи также полностью сданы; подробная схема расположения всех арендаторов прилагается к документам. Земельный участок находится в аренде. Объект генерирует стабильный ежемесячный денежный поток, а основной договор аренды заключен на долгосрочный период до 2033 года. Данное инвестиционное предложение идеально подходит для покупателя, ориентированного на получение готового актива с предсказуемым доходом без операционных затрат и рисков простоя. Код пользователя: 149691 Номер в базе: 9925068