Name: Продается склад, 24 000 м²
Brand: Циан
SKU: 327244217
Price: 115000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Склад, 24 000 м²

Недвижимость в СалехардеКоммерческаяПродажа складов в Ямало-Ненецком АОНовый Уренгой2-й мкр

Обновлено: вчера, 17:06

Площадь24 000 м²

Этаж1 из 2

Продаётся База в черте города на первой линии, в 5 метрах от федеральной трассы СУРГУТ-САЛЕХАРД, площадь земельного участка 1,726 га. Действующий доходный бизнес с постоянными арендаторами. Стабильный ежемесячный доход. Окупаемость менее 5 лет. 12 объектов различного назначения, АБК, столовая, боксы теплые холодные, гаражи, ангары. Собственный газопровод с ГРП, КТП-400 кВА. Общая площадь помещений 6000 м2. Удобное расположение, подъезд и парковка для большегрузного транспорта и крупногабаритной техники. База огорожена, охраняется и оборудована системой видеонаблюдения. Территория покрыта асфальтом и железобетонными плитами. На территории базы находятся 13 отдельно стоящих капитальных зданий, большая часть из которых сданы в аренду. Помещения оснащены автономной системой газового отопления, водоснабжения, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Промбаза имеет собственный газопровод 1500 м, электричество 400кВт., пожарный водоем 700 м.куб., водозаборную скважину глубиной 25 м., септики, телефонную линию, высокоскоростной интернет (несколько провайдеров). На территории базы работает столовая. Есть вагончики-бытовки для рабочих. Регулярный вывоз ТБО, ЖБО, очистка территории от снега. Все помещения и механизмы содержатся в очень хорошем рабочем состоянии с соответствующей разрешительной документацией, стоят на учете и эксплуатируются в настоящее время. Дополнительное описание объектов базы: ЛИТЕРА А: Административное здание с офисными помещениями. 620 м.кв., 33,3х12,3 м, h-5,25 м. Этажность 2; 30 помещений от 8 до 39 м.кв., облицовка -кирпич. ЛИТЕРА Б: Бокс с компрессорной (теплые). 2744 м.кв., h-6,4м. Этажность 2, (торговые и складские помещения, цех, боксы, комната отдыха и др.). ЛИТЕРА В: холодный склад (ангар) - 702,5 м.кв., 60х11,7 м., h-7,2 м. Этажность -1, фундамент металлические сваи, стены металлические панели. ЛИТЕРА Г. Туалет. 6,7 м.кв. ЛИТЕРА Д. Ангар (холодный склад) - 288 м.кв. (24х12 м.), h-4 м. Этажность -1, фундамент металлические сваи, стены металлические панели. ЛИТЕРА Е. Ангар (холодный склад) - 288 м.кв. (24х12 м.), h-4 м. Этажность -1, фундамент металлические сваи, стены металлические панели. ЛИТЕРА Ж. Бокс (теплый, производственный) - 538,8 м.кв.(46х12 м.), h-6,2 м. Этажность 2, фундамент ж/б сваи, стены - ж/б плиты. ЛИТЕРА З. Котельная. ). - 181,5 м.кв., h-7 м. Этажность 1, фундамент ж/б сваи, стены - ж/б плиты. ЛИТЕРА И. Газораспределительный пункт 50,1 м.кв. (7,6х6,6 м) , h-3 м. Этажность 1, фундамент ж/б сваи, стены - кирпич. ЛИТЕРА К. Станция технического обслуживания (теплая). - 1008,5 м.кв., h-7,25 м. Этажность 2, фундамент ж/б сваи, стены - ж/б плиты. ЛИТЕРА Л. Столярный цех. - 129,3 м.кв., h-3,9 м. Этажность 1, фундамент ж/б блоки, стены - ж/б панели. ЛИТЕРА М. Гаражи (11 теплых помещений). Контрольно-пропускной пункт. 341 м.кв. (52,5х6,5м). Этажность 2, фундамент ж/б ленточные блоки, стены ж/б плиты. ЛИТЕРА I. Трансформаторная подстанция. Дополнительно опла