Только на Циан
Собственник
545 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в долгосрочную аренду современное изолированное нежилое помещение общей площадью 218 кв. м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в центре южной части города (продолжение Ленинградского проспекта), первая линия.
Уникальное преимущество локации: Сформированный кластер услуг с общим клиентским трафиком.
Объект представляет собой единый комплекс с общим входом с улицы и просторным холлом, который ведет в несколько помещений. Это создает мощный синергетический эффект и гарантированный высокий трафик посетителей:
1. Общий вход с улицы ведет в просторный холл, который распределяет поток посетителей между арендаторами.
2. Соседство внутри комплекса:
o Аптека Планета Здоровья (105.8 кв.м.) - федеральная сеть, формирует поток покупателей, заинтересованных в здоровье и уходе за собой.
o Сервисный центр по ремонту телефонов и оргтехники (57 кв.м.) - привлекает активную аудиторию, которая проводит время в ожидании ремонта.
o Ваше помещение (218 кв.м.) - идеально завершит потребительский маршрут Здоровье — Технологии — Красота.
3. Внешнее преимущество: Прямое соседство у входа в здание с отделением Сбербанк, что обеспечивает дополнительный поток финансово обеспеченной аудитории.
Таким образом, каждый посетитель аптеки или сервиса будет проходить через общий холл и видеть вашу вывеску, а клиенты Сбербанка — являться вашими потенциальными покупателями.
Локация уже является точкой притяжения для жителей микрорайона, что многократно увеличит перекрестный трафик.
Можно использовать под банк, офис, торговую площадь.
