| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 113,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36 млн руб. |
В Самострое продается деревянный индивидуальный жилой дом. Дом и Земля - в собственности. Материал стен - деревянные щиты, снаружи обложены кирпичом. Фундамент - железобетонный, ленточный, высота - 2м. Отопление - газовый котел. Канализация - септик. Вода, электричество - центральное. В доме три жилые комнаты, на территории есть гараж. Небольшие коммунальные платежи - в среднем 4,5 тыс. руб. Удобное расположение - рядом автобусные остановки, магазины.
Жить с комфортом здесь и сейчас?! Или потом... Наступит ли это потом? Жизнь короткая... Дать своим детям счастливое детство и воспитывать их на своей земле или в многоквартирном "человечнике"?! По субботам ходить в свою баню или ездить по записи к условному "д. Ване"? Всю зиму переживать заведётся ли машина в мороз или по утрам садиться в тёплое авто и выезжать из собственного гаража?! Собственный дом - это дорого? Оказывается, что нет, не дороже среднего качества 2х комнатной квартиры. Но это будет квартира, со всеми вытекающими... ЛОКАЦИЯ Дом выгодно отличается от аналогов своим удобным месторасположением. Это даже не "Самострой", а черта города - в 5 мин. Т/Ц "Пятерочка" и СШ 5, до "Магнита" 10 мин. Асфальтированная дорога проходит через домовладение. Зимой и летом чисто и сухо. Сам участок ровный и имеет правильную форму прямоугольника. 4 млн.руб. - это только стоимость участка в этом месте с подведёнными газом, электричеством и водой. Если нет нужды в большом участке, а он площадью 10 соток (+1,7сот. неофициально), то его можно разделить (размежевать) и продать 5 соток мин. за 2 млн. рублей. Тем самым, вернуть затраты на ремонт дома. КОММУНИКАЦИИ Газ, центральное водоснабжение, собственный септик (откачивается 1 раз в 2 года). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Ленточный фундамент, стены самого дома собраны из крепкого бруса, снаружи оштукатурен. Внутри: прихожая, коридор, 4 комнаты, из них 2 смежные, кухня. Санузел совмещенный. В одной из спален выход в погреб. Гараж пристроен к самому дому. Кухня, гараж и котельная КПД - собраны из ж/б плит. На территории расположена баня на 55 кв.м. (обгорела изнутри), но её возможно восстановить. ИСТОРИЯ В "нулевых годах" в г.Ноябрьск устраивались конкурсы на лучший частный дом, кто помнит, так вот - данный дом 3 года подряд занимал 1-ое место. Так получилось, что ему уже давно нужен новый любящий хозяин, который приложит усилия, "вдохнёт в него вторую жизнь" и кто знает, может он и дальше будет брать 1-е места... ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ Требует ремонта изнутри по бОльшей части, замена окон на пластик, косметика... Звоните, пишите, интересуйтесь, торгуйтесь...
Продается укомплектованный "Уникальный Дом, Воплощение Стиля в Каждой Детали". Дополнительно имеется пристроенный теплый гараж площадью 40 кв.м. и бойлерная - 15 кв.м.. Особенности дома: Стены из газоблока Поревит, утеплены минеральной ватой толщиной 50 мм. Покрытие крыши и всего дома выполнено гибкой черепицей. Дом оснащен 16 окнами (3-ые стеклопакеты). Биметаллические батареи установлены под каждым окном. Скважина глубиной 30 метров, септик на 20 кубометров, подключение к газу - 380 В. Весь периметр оснащен системой наблюдения, автоматическое освещение вокруг дома. Автоматические откатные ворота на выезде, подъемные ворота фирмы Doorhan в гараже. Бойлерная с газовым котлом Bosch 6000/24кВт, электрокотлами: 12, 9 и 6 кВт на теплый пол. Высокие потолки 3,2 м. Проводка медная трёхжильная с заземлением. Внутреннее устройство дома: Ремонту меньше 5 лет, полностью оборудованный первый этаж с теплым полом, кафельным, ламинатным покрытием и линолеумом. Натяжные потолки с точечным освещением, стильные межкомнатные двери, качественные обои. Все комнаты обставлены мебелью и оснащены основными бытовыми приборами. Кухня-столовая разделена на удобные зоны: слева - место для приготовления с превосходным модульным гарнитуром от "Davita" и максимум встроенной техникой, а справа - обеденная зона с вместительным столом на 10 персон. Санузел на первом этаже с угловой ванной-джакузи. Камин из натурального камня весом 800 кг, высотой 14 метров и мощностью 12 кВт/ч., прогревает полностью два этажа. Лестница, ведущая на второй этаж, изготовлена из массива сосны, с поручнями из железа с ковкой, оборудованная специальной детской периллой для безопасности маленьких детей. На втором этаже уютные спальни, оборудованный кабинет и современный санузел с угловой ванной-джакузи. Участок: Ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Проведена система полива по всему участку, имеется зона для беседки. Оформлены плиткой тротуары, участок поддерживается в чистоте и порядке. Низкие коммунальные платежи: по электричеству - не выше 1000 р., отопление в пределах 3000-3500р. Этот дом станет идеальным местом для комфортного проживания и отдыха. Предлагается по привлекательной цене. Дополнительная информация по телефону.
Добротный, уютный и светлый дом. Удачное расположение, доброжелательные соседи. Вся инфрасктура в доступности (магазины, школа, садик, парковая зона). Дороги чистят регулярно, в отличие от города. Плодоносная земля (клубника, малина, смородина, картошку садим каждый год). Тёплый гараж с ямой на две машины. Ремонт в доме, можно сказать, косметический - в части дома успели сделать (делали без экономии, т. к. необходимость переезда возникла не так давно). Очень важный плюс - земля в собственности, соответственно можно свободно увеличить квадратуру дома и обустройство участка. На территории два септика, один на дом (16 кубов), второй на баню. Баня обеспечена центральным отоплением и водоснабжением, 220 в, печь дровяная. В доме из мебели (в том числе садовой) и техники остаётся почти всё.ТОРГ УМЕСТЕН. На 3,7 млн. можно оформить переуступку долга в Втб под 9,4 %.
Продается дом с земельным участком Адрес: ул. Первомайская Дом общей площадью 188 кв.м. расположен на участке 13 соток. Выполнен из качественных материалов, имеет удобную планировку. Планировка: В доме 3 больших комнаты, кухня, санузел и прихожая. На участке есть баня. Коммуникации: электричество, газ и канализация - заведены в дом и подключены. Вода - своя скважина. Коммунальные платежи: Газ 8 000 зимой, 2 000 в теплое время года. Свет, мусор 1000-1500 . Идеальный вариант для тех, кто ценит максимальную функциональность и комфорт. Кто любит свободу и пространство:) Понравился вариант? Звоните записывайтесь на просмотр.
Хотите чтобы Ваши мечты стали реальностью?! #### Тогда Вы обязательно должны посмотреть наш вариант! #### Помoжем купить недвижимocть в ипoтеку по ставке oт 10,5%! #### Продам прекрасный дом из оцилиндрованного бревна высокого качества с антипожарной пропиткой. Земельный участок по договору аренды от Администрации города. Имеется гараж на 2 авто, баня с бассейном. Во дворе теплица, второй домик для отдыха "дом рыбака и охотника". Ландшафтный дизайн двора. Всё делалось для себя и со вкусом, из качественных и дорогих материалов. При продаже остаётся мебель и техника. Своя скважина, газ, тёплые полы. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!! Лот 689907
В хорошем состоянии. Удобное расположение относительно города, свободен от проживания. Гараж на 3 машины, цокольный этаж. На первый и второй этаж 2 отдельных входа. Первый этаж - 75 м (три комнаты), второй - 75 м (свободная планировка), цоколь - 75 м. На втором этаже новый ремонт. Беседка с мангальной зоной. Участок 5,5 соток. По документам общая площадь 258.6. Дом построен в 2000 году, стоит на возвышенности, весной не топит. В доме никто не прописан Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 10810224.
"Деревенская тишина в 20 минутах езды на автомобиле". Каркасный дом, утеплен и обшит - отличное сохранение тепла. Участок 10 соток рядом с озером - плод для фантазии владельца! Дом площадью 136 кв.м.: кухня, прихожая, 3 комнаты отдыха, баня, место под санузел, кладовки и летняя терраса с мангалом. Основные вложения уже сделаны, осталось доделать мелочи. Металлический забор по всему периметру. Земля и дом в собственности. Возможность прописки! Документы готовы к продаже. Торг при осмотре. Номер объекта: #1/537279/21093
