Продаётся утеплённый капитальный гараж 6х4 м с умным отоплением в ГСК "Дружба-2". Идеальное состояние, полностью готов к комфортному использованию в любое время года. Вложены средства и силы в качественную гидроизоляцию, утепление и современную электрику.
Преимущества:
• Полностью утеплён: стены, потолок, пол, ворота.
• Умное отопление: установлена система удалённого управления обогревом через телефон/ПК.
• Готовая электропроводка: разведена медным кабелем по зонам, собран электрощит.
• Сухой и тёплый: гидроизолированная крыша и приподнятые ворота.
Конструктив и утепление:
• Размер: 6х4 метра.
• Крыша: гидроизолирована в 2 слоя армированным Технониколем.
• Пол: сплошное бетонное основание + залитые бетонные балки с утеплителем (пенополистирол 5-8 см) + рулонный гидробарьер на балках под доской + настил из доски лиственницы 40 мм. Пол абсолютно сухой и тёплый.
• Стены: утеплены рулонным ТеплоКнауф 50 мм., обшиты OSB 8 мм.
• Потолок: утеплён пенополистиролом 50 мм., обшит OSB 8 мм.
• Ворота из металла 4 мм.: утеплены в 2 слоя пенополистиролом (общая толщина 8 см), каркас из лиственницы обшиты OSB 8 мм.
• Съезд забетонирован, ворота подняты над дорогой на 6 см для защиты от воды и удобства открывания зимой.
Электропроводка и автоматика:
• Проводка полностью медная, разделена на 4 раздельные розеточные группы (кабель 2.5 мм²) и 2 осветительные группы (1.5 мм²).
• В качестве освещения используются 8 светодиодных светильников 50х50 см. (по 4 в каждой группе) мощностью 15 Вт каждый (общая мощность освещения 120 Вт.).
• Собран современный электрощит с автоматикой.
• Установлена система удалённого управления обогревом:
— Управление через GSM-модем с телефона или ПК.
— Независимые зоны обогрева (передняя и задняя части гаража): два реле с дистанционным управлением WiFi Sonoff THR316 подключенные через два контактора NCH8G-25/20 (25А, для защиты контактов WiFi реле и повышения мощности коммутации); два датчика контроля температуры и влажности).
— Контроль энергопотребления обогревателей через реле контроля мощности Sonoff POWR320D.
Дополнительно:
• Имеется разборная утеплённая перегородка (5 см), что позволяет зонировать пространство. В фотоальбоме есть снимки гаража с перегородкой и без.
• Для максимального сохранения тепла в морозы используется дополнительная утеплённая штора перед воротами.
• В гараже остаются удобные и прочные стеллажи из кабельных эстакад для хранения инструментов и вещей.
Для кого этот гараж:
• Для автовладельца, который ценит свой автомобиль и хочет хранить его в сухости и тепле.
• Для мастера, которому важно комфортное рабочее место зимой и летом.
• Для того, кто ищет готовое решение без необходимости вкладываться в ремонт.
В настоящее время собираются документы для приватизации гаража.
Реальному покупателю возможна хорошая скидка.
