Хорошая цена
6 399 999 ₽
133 891 ₽/м²
Арт. 136347947 Хотите 2-ком для семьи, где часть ремонта уже сделали за вас?
Продается 2-ком с новым ремонтом в зале и прихожей, Холмогорская 80, 1 этаж из 5, 47,8 м²
Эта квартира для тех, кто хочет не просто "заехать в старый ремонт", а взять нормальную семейную планировку и спокойно довести её под себя.
Здесь 47,8 м², две комнаты и кухня 8 м² — не тесная клетушка, а понятное пространство для жизни: раздельный санузел, отдельно спальня, отдельно зал, где можно собрать семью вечером, поставить диван, телевизор, рабочее место или детскую зону.
В зале и прихожей выполнен капитальный новый ремонт: выровнены стены и полы, заменена проводка, стоят новые двери.
Остальная часть квартиры требует ремонта. Но это не минус из серии "всё убито и непонятно, во что ввязываешься". Наоборот, здесь понятная логика: ключевые зоны уже обновлены, а остальное можно сделать под себя — не переплачивая за чужой вкус, чужую плитку и чужие обои, которые всё равно потом захочется менять.
Первый этаж — отдельный плюс для семьи. Без подъёма с пакетами, коляской, велосипедом, санками, детскими вещами. В северном городе это не мелочь: зашёл в подъезд — и ты уже дома. Особенно удобно, когда дети, покупки, мороз, сумки и нет желания таскать всё наверх.
Дом — проверенная временем панелька в районе, где всё нужное рядом. Не "где-то когда-нибудь построят", а уже есть здесь и сейчас.
Вышли из подъезда — и вы в живом, обжитом квартале. Рядом школа 6: ребёнку не нужно ехать через полгорода, зависеть от машины или сложных маршрутов. Это один из главных семейных плюсов этой локации. Утром не надо устраивать марафон: собрался, вышел, дошёл.
В нескольких минутах Интеллект-центр — место не просто "для галочки", а нормальная городская точка для детей и взрослых: библиотека, развитие, мероприятия, спокойная культурная среда рядом с домом. Для семьи это сильный плюс: ребёнку есть куда сходить не только в магазин и во двор.
По бытовым вопросам тоже удобно. Рядом с домом есть продуктовый магазин. Через квартал — торговый дом "Ломовь" на Холмогорской 21: продукты, повседневные покупки, мелкие бытовые задачи — всё закрывается рядом, без поездки через город.
Чуть дальше, в районе проспекта Мира, находится ТК "Афганец" — уже более крупная точка для покупок, пунктов выдачи, мелких дел и городских маршрутов. Для Ноябрьска это удобно: не нужно жить на окраине и каждый раз заводить машину ради простых задач.
С транспортом всё хорошо: остановка примерно в 5 минутах пешком. То есть даже зимой не приходится долго идти по морозу до автобуса.
Квартира особенно подойдёт семье, которая хочет взять нормальную 2-ком в понятном районе, не переплачивать за полностью готовый чужой ремонт и при этом не начинать ремонт с нуля. Здесь уже сделано важное: зал, прихожая, двери, проводка, стены и полы. Остальное — возможность сделать квартиру под себя, спокойно и по своему бюджету.
Это вариант не про "красивую картинку на один просмотр", а про здравый выбор: удобный первый этаж, семейная инфраструктура рядо
