Продать земельный участок в Ямало-Ненецком АО
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
16 000 000 ₽
Инвестиционное предложение
Предмет сделки
Продается 100% доля в обществе с ограниченной ответственностью Акватехнологии, владеющем земельным участком под реализацию инвестиционного проекта в городе Салехард.
Цена продажи
16 миллионов рублей.
Компания-продавец
Общество с ограниченной ответственностью Акватехнологии
Генеральный директор Анищенко Андрей Александрович
- Дата регистрации: 18 ноября 2016 г.
- ИНН: 8901034539
Реализуемый проект
Инвестиционный проект — создание центра здоровья и отдыха в городе Салехард.
Характеристика земельного участка
- Площадь: 9 233 м²
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Срок аренды: До 31 декабря 2043 г.
- Кадастровый номер: 89:00:030202:2116
Основные виды разрешенного использования:
1. Торговые объекты
2. Социальное обслуживание
3. Спортивные сооружения
4. Медицинские учреждения
5. Учебные заведения
6. Развлекательные комплексы
7. Общественное питание
8. Гостиницы
9. Банковские услуги
10. Другие коммерческие объекты
Преимущества приобретения
Для бизнеса:
1. Наличие соглашения об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне РФ.
2. Получение земельного участка без торгов по минимальной цене.
3. Льготное налогообложение:
- Налог на прибыль: 1%
- Налог на имущество: 1,1%
- Субсидирование единого социального налога до 75%.
Географическое расположение:
Участок находится в центральной части города Салехарда, окружной столицы ЯНАО, на пересечении крупных магистралей улицы Б. Кнунянца и Объездной.
Преимущества расположения:
- Первая линия
- Высокая автомобильная проходимость (около 250 машин/часы пик)
- Близкое соседство с активно развивающимся районом Обдорским (2 школы, 2 детских сада, жилые комплексы на 5000 жителей).
Коммуникационные возможности:
Все необходимые инженерные сети расположены непосредственно на границе участка:
- Водоснабжение: до 130 м/сутки
- Канализация: до 130 м/сутки
- Электричество: мощность 650 кВт
- Газоснабжение: наличие свободных мощностей
Контактная информация
Для дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам продавца.
Анищенко Андрей Александрович
Покупка доли в ООО Акватехнологии представляет собой уникальную возможность инвестирования в перспективный проект развития туристического и оздоровительного комплекса в стратегически важном регионе страны.
Приглашаем вас ознакомиться с подробностями и обсудить условия покупки!
Информация предоставлена по состоянию на март 2026г.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 950 000 ₽
Продается перспективный земельный участок в черте города — одном из самых востребованных и активно развивающихся районов Нового Уренгоя, мкр. Заозерный (ул. Загородная, д. 11).
Это идеальное место для строительства дома вашей мечты с городским комфортом и в окружении тишины.
Главные преимущества объекта:
• ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ:
• Газ: магистральный газопровод проходит прямо вдоль участка (подключение без проблем).
• Центральная канализация: городской люк находится в шаговой доступности прямо у участка (никаких трат на септики и их откачку!).
• Электричество: столб со светом и освещением прямо рядом с границей.
• ГОТОВЫЙ ДОМ (постройка 2026 года): На участке уже официально зарегистрировано и возведено строение из качественного газоблока площадью 29.7 кв.м. Материал стен идеально подходит для Севера — отлично держит тепло. Можно использовать как гостевой домик, баню или теплое жилье на период строительства основного коттеджа.
• СУПЕР-ВЫГОДНЫЙ ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ: Земля находится в долгосрочной аренде до 2046 года. Благодаря тому, что на участке уже зарегистрирован жилой дом, вы имеете законное право выкупить этот участок у администрации в полную собственность вне торгов всего за несколько процентов от кадастровой стоимости (выкуп обойдется буквально в 1015 тыс. рублей!).
• ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Участок 6.29 соток, правильной формы, сухой. ИЖС (подходит под прописку). Район активно застраивается, соседи живут круглый год. Дороги зимой регулярно чистятся.
Юридическая чистота:
Документы свежие (май 2026 года), межевание проведено, технический план на здание готов. Границы вынесены. Продажа напрямую от собственника, быстрый выход на сделку.
Цена: 3 950 000 руб.
Реальному покупателю — разумный торг при осмотре.
Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы и организую показ.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продам участок 6 соток. Участок в собственности, отсыпан, подключение электричества оплачено (ждём очередь) залит ленточный фундамент (ФУНДАМЕНТ НА УЧАСТКЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН И соответственно подойдет под арктическую ипотеку!) так же не далеко автобусная остановка (24 маршрут уже был упущен) Все вопросы по телефону.
3 000 000 ₽
Продается земельный участок 5 соток, подъезд к участку отсыпан, участок угловой подъезд можно спланировать с любой удобной для вас улицы. Участок отсыпан грунтом чистым (строительного мусора не использовали). К участку подведено электричество 15кВт, все оформлено открыт лицевой счет. вокруг участка активно начато строительство. Около участка установлены и подключены 2 вышки интернет провайдеров, интернет ловит отлично, участок чистый ни каких деревьев и кустарников нет. На участке можно строить жилой дом, с возможностью прописаться.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
3 200 000 ₽
Продаётся участок в СНТ У-Дача, 6 соток, в собственности.
Есть септик на 16 кубов.
Газификация по графику в 2026 году, вода в местности питьевая. К СНТ подведена асфальтированная дорога, планируется запуск рейсового автобуса, остановки уже установлены. При постройке жилого дома есть возможность городской прописки. Чистка снега зимой постоянная.
Адекватный председатель СНТ, дружелюбные соседи со всех сторон. Крайняя улица от тундры (прогулки по лесу и с собаками в шаговой доступности).
Брали участок себе, планировалось постоянное проживание, поэтому выбирался тщательно. Продаётся по семейным обстоятельствам.
Умеренный торг
5 800 000 ₽
продается земельный участок в СНТ Ромашка.
Участок газифицирован, подключен к электросетям.
имеется гараж на 2 машины площадью 60м2, в гараже электрическое отопление, яма, пол выложен плиткой, стоит дополнительно буржуйка.
На территории не достроенное сооружение (подразумевалась баня) и летняя беседка с электричеством.
Объекты не зарегистрированы, поэтому участок подойдет под ипотеку на строительство.
Доп информация по запросу
Риэлторов прошу не беспокоить
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продам два смежных Участка 12,7 соток ( почти 13! )
По одному НЕ продаю
Газ ожидается в 2026 году
В Собственности! (не в Аренде !!!)
Подходит под "Арктическую Ипотеку"
Участки практически - "квадратные " это редкость - очень большая длина контакта с дорогой
на участке есть Вагон бочка (возле соседа Березовая 21)
участки на Т-образном перекрестке! - строить можно практически в плотную к дороге (газовая труба будет проходить на противоположной стороне улицы!)
Только на Циан
4 700 000 ₽
Продается не просто земля, а готовый фундамент для жизни Вашей мечты. Этот участок — уникальная возможность создать индивидуальный дом в развивающемся районе, который уже сегодня сочетает преимущества загородной жизни и удобство городской инфраструктуры.
1. Идеальные параметры и готовность к строительству:
- безупречная геометрия: Участок формы, близкой к идеальному квадрату (26.57м х 23.09м), с общей площадью 614 кв.м. Это золотой стандарт для проектировщиков, исключающий сложности с размещением дома и зонированием.
- готовый чистый лист: ровный рельеф с незначительным уклоном (идеально для естественного стока водв);
- правильная планировка: симметричная форма позволяет расположить дом в глубине участка, обеспечивая приватность, максимальную инсоляцию;
2. Локация премиум-класса (тишина и доступность), транспортная логистика:
- статус Первая линия: У вас никогда не будет соседа спереди, что гарантирует панорамный обзор, ощущение простора и максимум солнечного света. Это главное преимущество для ценителей приватности и вида.
- бесперебойная транспортная логистика:
- собственный подъезд: Комбинация асфальтированного съезда и щебеночной дороги гарантирует круглогодичный доступ в любую погоду.
- общественный транспорт. Остановка маршрута 24 в шаговой доступности;
- выезд на магистрали: Через ул. Мира и ул. Западная магистраль;
3. Динамично развивающаяся инфраструктура районного масштаба:
- район активно развивается от ДНТ в полноценный жилой квартал;
- планируется развитие ключевой социальной и торговой инфраструктуры — продуктовые магазины, аптеки, объекты благоустройства.
Вы покупаете не только участок, но и будущий рост его стоимости!
4. Дополнительные уникальные преимущества:
- экологичность и тишина: Зеленый массив и правильная планировка ДНТ работают как природный шумопоглотитель;
- простота юридических процедур: Участок находится в частной собственности, сделка пройдет быстро и прозрачно. Чистота прав — гарантия вашего спокойствия.
- экономия на ландшафтном дизайне: Наличие взрослых деревьев (при их сохранении) позволяет сразу создать тенистые зоны отдыха, сэкономив десятки тысяч рублей и годы на их выращивании.
5. Визуализация ваших возможностей:
Представьте: в центре участка — современный дом с панорамными окнами. С одной стороны от него — банный комплекс с террасой, с другой — гараж или мастерская. В передней, солнечной части — лужайка для игр и сад с плодовыми деревьями. В глубине, в тени старых кленов или берез, — беседка с зоной барбекю.
Правильная форма позволяет реализовать эту схему идеально, без компромиссов.
6. Финансовые и инвестиционные аспекты:
- участок как актив: Земля в развивающемся районе с четкой тенденцией к уплотнению инфраструктуры — это надежная инвестиция. Его стоимость будет только расти;
- экономия на строительстве: Ровный рельеф и легкий доступ техники сократят сроки и затраты на нулевой цикл. По всем интересующим вопросам Вы можете связаться со мной с ПН-ПТ с 19.00-22.00, СБ-ВС с 10.00-22.00.
Проверено в Росреестре
3 200 000 ₽
цена наличными 3.200 ипотека 3.650!!Всем здравствуйте! Готов к продаже участок в п. Пуровск,(документы все готовы) быстрый выход на сделку.подходит под ипотеку.ровной прямоугольной формы. В собственности более 5 лет. Около магазина Магнит что на въезде в Пуровск со стороны" Авторуса"участок один из лучших, не топит100 % на нем из шести соток было пять соток лес, года три четыре назад произведена отсыпка 20 машин. Сделан подъездной путь на асфальт, максимум 10 метров до дороги. При установке столбов с электричеством и подводке газа были снесены метки строителями, повторно 2023 в августе нанят геодезист, выставил границы, далее был покос травы на участке и полтора метра за границы его. Имеются: газ (с учётом того что в Пуровске кроме этих участков более нигде нет, очень хороший вариант)за границами участка в 1.5 метрах, новый водопровод, обсалютно новая труба, электричество 380v. 15 кв. Фото прилагается. Автобусная Остановка в сторону Тарко-Сале 200-300 метров. Если учесть что с 1 января 2024 года это будет один из микрорайнов Тарко-Сале. То цена более чем адекватная, это довольно хорошая инвестиция, для тех кто понимает. По всем интересующим вопросам звоните! Спасибо что дочитали))
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продам ровный участок в Дпк Ермак. В этом году от асфальтированной дороги проложили плиты до самого кооператива. Установлен шлагбаум на въезде. Производится вывоз мусора, а так же на территории кооператива ведется видео наблюдение. К участку проведен газ. На самом участке имеется электричество, винтовые сваи под дом 8х10, скважина с чистой прозрачной водой и бытовой вагончик. На территории участка много деревьев и кустов с голубикой.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продам участок в Снт Фемида. Участок без долгов. Запланирована газификация внутренних сетей в 2024 году. В 2025 году в Снт будут окончены строительства дороги вокруг снт.
Участок природно поднятый, ровный, отсыпать ничего не надо.
На участке: вагон под хозяйственные нужды, 2 стеновые плиты, трубы для забора, 4 удлиненных блока под фундамент.
Забор частично установлен.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже земельные участки?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие земельные участки продают собственники в Ямало-Ненецком АО?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 155 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,3 млн ₽ |
🏠 Как продать земельный участок без посредников в Ямало-Ненецком АО на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 65 объявлений о продаже земельных участков в Ямало-Ненецком АО размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже земельного участка?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.