Срочная продажа до начала мая!
Дом 68кв, состоит из 2 этажей, на первом этаже: зал, отдельная кухня, раздельный с/у и "котельная" и спальня на втором
На 1 этаже сделан ремонт в стиле лофт, пол: плитка.
Встроенная плита и духовка, весит вытяжка, была "барная стойка", столешницы в цвет остаются при продаже, а также холодильник (большой) двухдверный и стиральная машина.
На 2 этаже спальня с белыми стенами, пол: ламинат
Отопление электрическое, теплый пол 9квт + батареи 9квт
Гараж 83кв, высота ворот 2.5м, разделен на бытовую часть и основное помещение гаража.
В кладовке кронштейны для хранения колес и стеллажи для хранения прочих вещей.
В основном помещении, стоит стеллаж, шкаф под рабочую одежду, умывальник, буржуйка, яма под Газель.
Также на участке находится дровяная баня-бочка.
Я - владелец, продаем вместе с супругой, проблем с документацией нет, арестов нет, мат.капитал не использовался, детей нет, прописаны двое я и супруга, выпишемся без проблем ближе к сделке, так как требует прописку работодатель.
Дом в ипотеке, приобрели в январе 2021 года.
Дом обслуживал сам лично, знаю про него все от и до.
За годы владения были исправлены:
Переделана система отопления, обслуживалась и промывалась каждый год, полностью развоздушена, в любой мороз дома жара.
Переделана система канализации и септика, септик дренажный, в септике живут бактерии, откачка нужна каждые 2-3 года, последняя чистка септика была в мае 2025 года.
Полностью заменена вся насосная станция и подводы к ней в январе 2025 года, станция уже вторая за время проживания (первая лежит перебранная в гараже на запас) заменен обратный клапан на всасывающей трубе со скважины, перепаяны трубы подачи.
Председатель работает строго по закону об СНТ.
У СНТ есть свой бухгалтер и юрист, все отчетность в конце года, белые и открытые, в любое можно лично ознакомиться с необходимой документацией, все собрания строго под запись, долгов в СНТ нет.
Оперативно чистят снег после сильных метелей и снегопадов, подъездная дорога в асфальтной крошке.
Также соседями каждое лето травим участки (каждый свой) от мошки, процентов на 80-90 ее меньше чем если бы этого не делали (зажирают сильно если не травить)
На СНТ проблем со светом нет, зимой не замерзаем, все профилактические работы проводят летом, заранее предупреждают за неделю.
Участок газифицирован, можно без проблем сделать газовое отопление.
Продажа дома в связи с переездом, на любые вопросы готов ответить открыто и без тайн, особенно при адекватном и конструктивном диалоге.
В данный момент в доме не проживаем, так как дом подготовлен к продаже, вещи и часть мебели вывезены, фото актуальны.
Окончательную стоимость дома буду обговаривать с заинтересованными покупателями.
